レクセルコート三鷹下連雀

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で23分
    三鷹駅よりバスで6分
    吉祥寺駅よりバスで9分
    篠原病院入口バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀9丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,721万円

    247.8万円/坪

    ～

    5,013万円

    263.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    8,316円/坪

    ～

    17.5万円

    9,191円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いっしーさん
購入検討者さん2020/12/16 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】歩く場合、駅までの道のり真っ直ぐなので歩きやすいと思います。
周辺環境

3.0

近くに小さな公園がいくつかあります。お子さんが小さいうちよく利用しそうです。
外観・共用部

3.0

エントランス廻りにちょっとしたベンチなどがあり、ゆったりできそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ユニバーサルデザインを謳った住戸で将来を考えると良さそうに感じました。
買い物・食事

3.0

自転車でちょっと行けば、何件かのスーパーが買い物圏内です。
暮らし・子育て

3.0

ファミリーの方も多く見受けられたので、その世帯には歓迎されそうです。
aspicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/13 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】最寄りのバス停から三鷹駅、吉祥寺駅行きのバスは便利。
周辺環境

5.0

市役所、警察署、学校、スーパーなど揃っていて、不便を感じない。
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティは安心。宅配ボックスもあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の住戸、騒音を感じたことは無い。 バリアフリー。
買い物・食事

5.0

2022年現在、OKストア、サミットが徒歩圏内。 ドラッグストアもあり、便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が近く 杏林大学病院は自転車であれば、遠くない。 スバル防災センターも徒歩圏。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】商業施設、カフェ、飲食店などが溢れており、買い物に便利な場所です。「吉祥寺カフェ」とインスタグラムで検索すると多くのカフェが表示されます。衣服を扱うお店も多いです。吉祥寺からの交通機関も多い為とても便利です。
renaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 23:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

住んでいる間取りは、掃き出し窓の幅がとても広いため、冬でも明るく気持ちが良い。
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SALES HISTORY レクセルコート三鷹下連雀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 西 72.67m² 14.4m² 5,998万円 273万円
2023年11月 5階 2LDK 西 65.62m² 12.8m² 5,480万円 276万円
2023年7月 5階 2LDK 東 64.11m² 14.3m² 4,680万円 241万円
2023年3月 3階 3LDK 西 72.67m² 14.4m² 5,180万円 236万円
2023年2月 6階 2LDK 東 64.11m² 14.3m² 4,580万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルコート三鷹下連雀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 220,000円 9,752円 12,000円 220,000円 220,000円 0円 7階 74.58m² 3LDK 西
2023年2月 168,000円 8,463円 0円 168,000円 168,000円 0円 7階 65.62m² 2LDK 西
2021年4月 170,000円 8,564円 0円 340,000円 170,000円 0円 7階 65.62m² 2LDK 西
2019年9月 178,000円 7,729円 0円 178,000円 178,000円 0円 7階 76.13m² 3LDK 南
2019年8月 184,000円 8,156円 0円 184,000円 184,000円 0円 3階 74.58m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルコート三鷹下連雀の
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    70㎡の売買相場

  • レクセルコート三鷹下連雀の
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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