ダイアパレス戸田駅南

  • 交通

    戸田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽317番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    494万円

    181.8万円/坪

    ～

    525万円

    193.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    6,051円/坪

    ～

    1.8万円

    6,688円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田駅に対する口コミ】東京に出るのがとても楽で、りんかい線直通の路線も通っているため池袋、新宿だけでなく、渋谷などの主要の駅も利用する事が可能。少しだけ距離はあるが、蕨駅も利用することが可能なので川口方面にも電車で行くことができる。東京から近く、交通の便も良いのに埼玉なので家賃もかなり安いと思う。激安スーパーや業務スーパーもあるので物価なども比較的安い。まだ古いアパートなども残っているので、色々我慢出来れば安い家賃で住むことが可能。
周辺環境

5.0

目の前にT-FRONTEという商業施設があり、電気屋、スーパー、本屋、百均などはもちろん、病院や薬局なども入っている。駅周辺にコンビニが3種類あるのもその日の気分によって選べるので個人的にはとてもありがたい。趣味で深夜に散歩をすることが度々あるが、未だに怖い思いはしたことが無い。コンビニの数なども多いので夜になっても真っ暗な道が少ないように感じる。駅前には交番もあるので安心して生活することができると思う。
買い物・食事

5.0

駅周辺で和洋中韓国料理なんでもあるのでお昼時も困らない。居酒屋もチェーン店や大衆居酒屋などのリーズナブルなお店から個人経営などの料理にこだわりを持っているお店まであるので飽きることなく利用することが出来る。
暮らし・子育て

5.0

比較的に保育園や公園なども多いと思われる。市内の学校はエアコンなども完備されているところが多く、自校給食なども増えてきている。駅近くの高校には支援学校の綺麗な校舎も併設されているので、私は子育てを経験したことは無いので断定はできないが子育ても比較的しやすそうな印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】ここ数年開発が進んでおり、駅の目の前に商業施設がある。オーケーストアが入っているため、買い物には便利である。駅周辺は明るく、人通りも多い。坂などもなく、平坦な道である。駅周辺には飲食店やコンビニが複数ある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス戸田駅南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 3LDK 南 72.87m² 10.36m² 3,980万円 181万円
2016年5月 8階 3LDK 南 72.87m² 10.36m² 3,080万円 140万円
2015年7月 11階 3LDK 南 72.87m² 10.36m² 3,480万円 158万円
2014年12月 11階 3LDK 南 72.87m² 不明m² 3,180万円 144万円
2014年7月 6階 3LDK 南 72.87m² 10.36m² 2,960万円 134万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス戸田駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 135,000円 6,124円 14,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 72.87m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス戸田駅南の
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市新曽の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス戸田駅南の
    70㎡の売買相場     戸田駅の
    70㎡の売買相場

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