ステージファースト西早稲田

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で3分
    早稲田駅より徒歩で12分
    高田馬場駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目23番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    エヌ・エー・エフアーキテクツ

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,976万円

    284.1万円/坪

    ～

    2,098万円

    301.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    11,510円/坪

    ～

    8.8万円

    12,721円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

saaaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/13 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】都電荒川線の駅が徒歩２，３分圏内にあり、池袋方面に行くのは便利。 JR・東西線の高田馬場駅・副都心線西早稲田駅からは飲食店街を通って帰れるので1人暮らしには助かった。
周辺環境

4.0

ファミリーマートが徒歩3分圏内があるので使い勝手がいい。徒歩10分弱で早稲田通りの飲食店街に出ることができ、ドンキホーテや食品スーパーもそろっているので1人暮らしには使い勝手がいい。早稲田大学の傍なので周辺は夜でも明るく人通りが多いため、安心できる部分もあった。道路沿いだが室内だとそこまでうるさいと感じたことはない。
外観・共用部

4.0

外見・エントランスともにとてもきれいで、週に２，３度管理人らしき人物が掃除を行っており清掃も行き届いている。オートロックを開けないとゴミ置き場・ポストにいけないので安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

普通の1ルームマンションといった感じ。バストイレはセパレートタイプでトイレはウォシュレット完備・洗濯機も室内におけるので便利だった。日照量も十分。
買い物・食事

5.0

早稲田通りにはラーメン店・食堂・スーパー・ドンキホーテ・コンビニがあり充実。新目白通りにもモスバーガー、ホットモット、セブンイレブンがあり買い物に不自由することはない。
暮らし・子育て

4.0

病院については高田馬場駅周辺にたくさんあるため便利。 地域行事等は早稲田大学のイベントや地域の祭りなど、充実している印象。
れいぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田周辺は飲食店も多くそれなりにコンビニも多いので生活する分には問題ないと思います。
周辺環境

3.0

周辺は明るく、駅からこの物件までも明るい箇所が多い事や 近くに交番もあるので大きな事件もなく治安事態は良いと思われる
外観・共用部

3.0

エントランス部分も比較的きれいなことや、宅配ボックスの設置などもあり共有部分は比較的使いやすく清潔感もある
お部屋の仕様・設備

3.0

中部屋に住んでいましたが、そこまでひどい生活音が聞こえることはなく 壁もクロス直張りっぽい感じで遮音性は悪くなかった
買い物・食事

3.0

周辺にコンビニエンスストアやスーパーなどもあり、少し行けば薬局などもあるために買い物環境は非常に良い
暮らし・子育て

3.0

早稲田なので、学校自体は近くにある 病院もさほど大きくないところであれば通えそうな箇所もあるので、問題はない
パスカルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/27 15:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニ、スーパーも近く便利。都電へのアクセスもよい。
へへっぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/21 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】最寄り駅の東京メトロ東西線早稲田駅周辺には多くの飲食店がありとても便利です。またJR山手線高田馬場駅までも歩いていける距離で、新宿・池袋・渋谷などの都心部に10分程度でアクセスできる点も良いです。
周辺環境

4.0

街の中心部に近いにも関わらず、まわりに大きな工場などがないため割と静かな街だと思います。
外観・共用部

5.0

外観もとても綺麗ですし、宅配BOXや駐輪場などの共用施設も充実しています。またセキュリティーもWオートロックと監視カメラが設置されているので問題はありません。エレベーターは1つしかありませんが困ったことはないので大丈夫です。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋自体はとても綺麗ですし、浴室乾燥や24時間換気の機能もついていてとても便利です。
買い物・食事

5.0

徒歩30秒圏内にコンビニエンスストア（セブンイレブン）とスーパー（まいばすけっと）があるので全く問題ありません。また5分ほど歩けば安くて美味しいお店（いわゆるワセメシ）がたくさんあるので最高です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分圏内に銭湯（豊川浴泉）がありとても便利です。また近くに公園（江戸川公園など）がいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】学生の街なので、飲食店やカラオケ店など充実しています。また駅前のドンキホーテがあり、書店なども揃っているので欲しいものは大抵揃います。 JR山手線、東京メトロ東西線との乗り換えで都内のどこでもアクセスできます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/29 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】都電の駅、都バスの停留所が近く、新宿・池袋・上野方面には出やすい。
周辺環境

4.0

公園や川沿いの緑など都心の割に自然が豊かで、過ごしやすい。
外観・共用部

4.0

比較的新しい建物であり、外観はきれい。管理人の方がかなりきれいに管理してくれている。駐輪場もひとり一台くらいは置けそうなほどスペースがあり、この界隈ではめずらしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりした作りで、設備もかなり整っている。浴室で衣類乾燥ができるのが嬉しい。
買い物・食事

3.0

徒歩圏はコンビニ、ピカソくらい。少し足をのばせばスーパーや飲食店があるので、不便はしない。
暮らし・子育て

無評価

幹線道路に面しているわりには静かなので、暮らしやすい。
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SALES HISTORY ステージファースト西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1R 北西 21.66m² 4.56m² 2,070万円 316万円
2023年2月 11階 1R 西 21.66m² 4.56m² 2,200万円 336万円
2021年4月 2階 1K 西 21.66m² 不明m² 1,980万円 302万円
2020年9月 2階 1R 北西 21.66m² 4.56m² 1,650万円 252万円
2020年8月 2階 1R 北西 21.66m² 4.56m² 1,690万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 11,904円 5,000円 78,000円 156,000円 0円 6階 21.66m² ワンルーム
2024年2月 70,000円 10,684円 15,000円 0円 70,000円 0円 3階 21.66m² 1K 北西
2023年10月 78,000円 11,904円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 5階 21.66m² 1K
2023年8月 83,000円 12,668円 0円 83,000円 83,000円 0円 8階 21.66m² ワンルーム 西
2023年8月 80,000円 12,210円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 7階 21.66m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト西早稲田の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    20㎡の売買相場

  • ステージファースト西早稲田の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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