パークタワー船橋

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で4分
    東海神駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町1丁目9番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、船橋本町一丁目地区市

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    奥野設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,554万円

    301.0万円/坪

    ～

    8,022万円

    319.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    9,107円/坪

    ～

    25.2万円

    10,066円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/29 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR，京成がありまず交通に不便を感じることはないです。電車の本数も多い。全体的に考えると住みやすさは抜群でなにも不便を感じない。
周辺環境

5.0

ス-パ-、デパート、カフェなどあり生活にこまることはない。駅前は人口も多く、お店も多いので常ににぎやか。
買い物・食事

5.0

飲食店、居酒屋とにかく多いので食べ歩きには困らない。
暮らし・子育て

5.0

学校も、公園も多く、子育てしやすい環境にはすぐれている。
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/16 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】スーパーも数店舗あり、全て徒歩で行けます。とても便利です。
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/24 22:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ドンキが横にあり、下にはセブンイレブンがある。雨が降っていても、子供が部屋にいても、さっと買い物ができます
かなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】ダイソー、ドンキ、角上、東武百貨店、駅周辺に何でもあります
こじさん
購入検討者さん2022/12/06 17:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

タワマンの相場と比較するとかなり安く購入できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/30 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】南向きで駅近。立地条件文句なし。飲食店やコンビニも近くに沢山ある。階の高さが通常より高さがあるので部屋が広くk
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR東日本と東武線が乗りいれている。JR線は東京方面・千葉方面どちらに行くにも便利。 東武百貨店とシャポー船橋店が駅に直結しているほか、周辺にも量販店などが多数あり、活気と賑わいがある。 自分的には、船橋駅周辺は「住む」というよりも「ショッピングや外食を楽しむ」場所と印象。
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SALES HISTORY パークタワー船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 64.94m² 12.73m² 5,680万円 289万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 64.94m² 12.73m² 5,880万円 299万円
2023年12月 9階 2SLDK 南 73.6m² 34.97m² 7,450万円 335万円
2023年6月 18階 2LDK 東 84.56m² 28.63m² 7,300万円 285万円
2023年3月 18階 2LDK 東 84.56m² 28.63m² 7,770万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 160,000円 9,696円 0円 320,000円 160,000円 0円 10階 54.55m² 1LDK 南
2022年12月 230,000円 10,155円 0円 460,000円 230,000円 0円 10階 74.87m² 3LDK 南東
2022年6月 160,000円 9,696円 0円 320,000円 160,000円 0円 10階 54.55m² 1LDK 南
2021年10月 160,000円 9,188円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 57.57m² 2LDK 東
2021年7月 155,000円 9,393円 0円 310,000円 155,000円 0円 4階 54.55m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー船橋の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本町の
    70㎡の売買相場

  • パークタワー船橋の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場     東海神駅の
    70㎡の売買相場

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