グランスイートハートアイランド

  • 交通

    王子神谷駅より徒歩で17分
    王子駅よりバスで12分

  • 沿線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都足立区新田3丁目29番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業、久米設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,646万円

    204.9万円/坪

    ～

    4,934万円

    217.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,058円/坪

    ～

    17.6万円

    7,801円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/27 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】最寄り駅の王子駅まではバス便が豊富で、それなりに商業施設もあります。
周辺環境

5.0

マンションの目の前に大型のスーパーがあり、買い物に便利です。荒川土手がすぐ目の前で、子供を遊ばせるには安全な環境です。
外観・共用部

5.0

マンションのエントランスが広々としていて開放感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

二重床、二重天井、オール電化、フォレスト側高層階は眺望が抜けて見晴らしがいいです。
買い物・食事

4.0

マンションの目の前にスーパーベルクがあり、日常の買い物には困りません。隅田川を渡った側にはホームセンターもあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校は目の前にあり、総合病院やクリニックモールも近くにあります。
ohgakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/11 22:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの裏手には荒川サイクリングロードやスーパー堤防が整備され都内にいながら自然も感じながら休日を満喫する事が可能です。最寄駅までは15分以上掛かりますがバス便も多い為、王子駅や王子神谷駅、赤羽駅、池袋駅、北千住駅、西新井駅等、アクセス可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】王子駅からは、様々な方面へアクセスできるほどバスの本数と種類が多いため、住む場合は通勤や通学は問題ないでしょう。また、国内でも有数の大都市となっている池袋とはそこまで離れていないので、遊びやショッピング目的で簡単に訪れることができます。
gadawgsさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/02/24 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】バスが近くのバス停から多く出ている
周辺環境

5.0

堤防運動場があり、区営の安いゴルフ場あり
外観・共用部

3.0

特筆するような外観ではない。普通
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房があり、便利
買い物・食事

3.0

そこそこ安いスーパーが夜遅くまで開いている
暮らし・子育て

4.0

自然環境が良いため、のびのび外で遊ばせられる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイートハートアイランドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 73.23m² 13m² 4,999万円 226万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 70.46m² 11.4m² 4,999万円 235万円
2023年11月 7階 2SLDK 南西 73.6m² 12.8m² 4,080万円 183万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 70.46m² 13m² 5,099万円 239万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 73.23m² 13m² 5,099万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイートハートアイランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 208,000円 8,018円 11,000円 208,000円 208,000円 0円 9階 85.76m² 3LDK 南西
2023年3月 150,000円 6,737円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 73.6m² 3LDK 南西
2022年6月 150,000円 6,737円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 73.6m² 3LDK 南西
2019年3月 186,000円 6,382円 12,000円 186,000円 186,000円 0円 6階 96.35m² 3LDK 南東
2019年3月 186,000円 6,769円 12,000円 186,000円 186,000円 0円 6階 90.84m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイートハートアイランドの
    80㎡の売買相場     足立区の
    80㎡の売買相場     足立区新田の
    80㎡の売買相場

  • グランスイートハートアイランドの
    80㎡の売買相場     王子神谷駅の
    80㎡の売買相場     王子駅の
    80㎡の売買相場

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