プレールドゥーク新宿

  • 交通

    新宿三丁目駅より徒歩で6分
    東新宿駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で11分
    西武新宿駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目13番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    塩田建設

  • 設計会社

    太陽協同設計事務所

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    896万円

    329.2万円/坪

    ～

    951万円

    349.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    15,379円/坪

    ～

    4.6万円

    16,998円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ニキさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅、都営新宿線新宿駅両方が徒歩で近い。深夜帯でも美味しいご飯屋さんがある。新宿歌舞伎町も徒歩2分で行けるので色々と便利。
周辺環境

4.0

伊勢丹、新宿トーホーシネマ、マルイ、新宿バルト9、新宿2丁目のゲイバー、歌舞伎町の夜遊び繁華街、気軽に徒歩で行ける距離で楽しい。
外観・共用部

4.0

玄関、エレベーターにも防犯カメラがありセキュリティは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしするには全く問題ない。バストイレ別、室内洗濯機置き場あり、ベランダも観葉植物おけたり午前中は日当たりが良い。
買い物・食事

5.0

朝、昼、夜、常に何かしら飲食店が営業している。24時間営業の松屋、すき家も近い。歌舞伎町に行けばなんでも美味しいご飯屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

子育てにはあまり向かない様な気がします。もし自分に子供が居たら住んでいなかったと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅は、とても便利です。 乗り換えの線路が多いです。 迷うぐらい多いです。 あとは、駅から近くには、バスターミナルがあることです。 コストパフォーマンスもいいです。 周りには、大きい公園があります
周辺環境

5.0

買い物はとても便利です。 家電量販店がいっぱいあるので、買いたいものがある。治安いいです。 とても安全です。 どこへでも行きやすいです。
買い物・食事

5.0

飲食店も充実しています。 行きたいところにがある。
暮らし・子育て

5.0

暮らしは、とても満足しています。 スーパーマーケットもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】ほぼなんでもあります。 様々な路線が通っていて便利です。 広くて改札も沢山あります。 賑やかです。 優しい人多いです。 トイレが綺麗になりました。 ゴミ拾いをしている人などを見つけると嬉しくなります。 若者が多いです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/06 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東新宿駅、新宿3丁目駅が近いので、交通に便利です。 人通りのある道を通って帰れるので安心です。
周辺環境

4.0

新宿で駅も近いにかかわらず、静かで住みやすいです。
外観・共用部

4.0

オートロックで、清掃もされているので、綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥付きですので、外に干さなくても一日で洗濯物が乾きます。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニもドラッグストアもあるので、非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

病院も近くにあるので、歩いて行けます。 近くの神社でイベントも時々行われます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 1階 1K 東 21.36m² 3.68m² 2,150万円 333万円
2015年6月 1階 1K 東 20.62m² 3.63m² 1,960万円 314万円
2015年5月 1階 1K 東 20.62m² 3.63m² 1,990万円 319万円
2014年11月 3階 1 K 東 20.62m² 3.63m² 1,780万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 109,500円 17,555円 11,000円 0円 109,500円 0円 1階 20.62m² 1K
2023年11月 116,500円 18,677円 10,500円 0円 0円 0円 4階 20.62m² 1K 東
2023年9月 115,000円 18,437円 10,500円 0円 115,000円 0円 4階 20.62m² 1K 東
2023年6月 85,000円 13,155円 9,000円 0円 85,000円 0円 2階 21.36m² 1K 東
2023年6月 89,000円 13,774円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 21.36m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区新宿の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク新宿の
    20㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    20㎡の売買相場     東新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場     西武新宿駅の
    20㎡の売買相場

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