ドルチェ笹塚壱番館

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で7分
    笹塚駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区方南1丁目7番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、シノケン

  • 施工会社

    未来図建設

  • 設計会社

    未来図建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,780万円

    306.5万円/坪

    ～

    2,952万円

    325.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    10,772円/坪

    ～

    10.8万円

    11,905円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅周辺には杉並和泉明店街や京王ストア代田橋店があり、付近は23時30分まで明るいです。 北側にはこだわり牛すじカレーがメディアで紹介されたことで有名な、代田橋バルawaitedなど若者に人気のレストランが多くあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ笹塚壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1DK 南西 30.62m² 3.49m² 3,040万円 328万円
2023年5月 2階 1DK 南西 30.62m² 不明m² 2,649万円 286万円
2023年1月 2階 1DK 南西 30.62m² 3.49m² 2,699万円 291万円
2022年10月 2階 1DK 南西 30.62m² 3.49m² 2,790万円 301万円
2022年10月 2階 1DK 南西 30.62m² 3.49m² 2,799万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ笹塚壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 12,955円 0円 0円 0円 0円 2階 30.62m² 1DK 南西
2023年9月 72,000円 10,273円 8,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 23.17m² 1K 北東
2023年9月 120,000円 12,955円 0円 0円 0円 0円 3階 30.62m² 1DK 西
2023年9月 73,000円 10,900円 8,000円 73,000円 73,000円 0円 4階 22.14m² 1K 北東
2023年9月 74,000円 10,558円 8,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 23.17m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ笹塚壱番館の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区方南の
    30㎡の売買相場

  • ドルチェ笹塚壱番館の
    30㎡の売買相場     代田橋駅の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場

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