アデニウム吉祥寺

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で29分
    吉祥寺駅よりバスで13分
    三鷹駅よりバスで13分
    新川通りバス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀8丁目5番5号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    五洋建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,042万円

    243.7万円/坪

    ～

    6,416万円

    258.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    7,842円/坪

    ～

    21.4万円

    8,668円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】快速の中央線の停車駅のため新宿からのアクセスがとてもいい。駅の周りがかなり開発されており買い物には困らない。歩いてすぐのところに井の頭公園もあるので緑も多い。カフェも充実しておりふらっと立ち寄るにも便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 10:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

駅から遠いぶん、のどかで安心して暮らせる。近くに新しい防災公園も出来、市のプールも徒歩圏内で子育てしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アデニウム吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 西 79.24m² 14m² 5,980万円 249万円
2022年10月 8階 3LDK 南 81.6m² 12.8m² 6,280万円 254万円
2022年8月 8階 3LDK 南 81.6m² 12.8m² 6,480万円 263万円
2022年5月 2階 3LDK 南 82.53m² 11.77m² 5,680万円 228万円
2022年3月 2階 3SLDK 南 82.53m² 11.77m² 5,780万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アデニウム吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 214,000円 8,852円 15,000円 214,000円 214,000円 0円 6階 79.92m² 2LDK 西
2023年12月 214,000円 8,852円 15,000円 214,000円 214,000円 0円 5階 79.92m² 2LDK 東
2021年6月 180,000円 7,445円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 79.92m² 3LDK 南
2021年4月 190,000円 7,164円 25,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 87.68m² 3LDK 南
2021年4月 190,000円 7,859円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 79.92m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデニウム吉祥寺の
    80㎡の売買相場     三鷹市の
    80㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    80㎡の売買相場

  • アデニウム吉祥寺の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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