レックス目白プライムシティ

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で7分
    下落合駅より徒歩で11分
    落合南長崎駅より徒歩で12分
    目白駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『椎名町駅』 西武池袋線 
    『下落合駅』 西武新宿線 
    『落合南長崎駅』 都営大江戸線 
    『目白駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都豊島区目白5丁目5番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    レクシオ

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    レガテック・アソシエイツ

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,957万円

    297.4万円/坪

    4,202万円

    315.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    9,975円/坪

    14.6万円

    11,025円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/01/04 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅が徒歩圏内。目白駅へのアクセスはマンションの目の前にバス停があるので通勤がかなり楽だった。 目白駅前にはトラッド目白があり、いい飲食店がある。
周辺環境

4.0

目白通り沿いということもあり、人通りもそこまで多くなく、静かな街並み。 マンションの前にバス停が目の前にあるため移動しやすい。
外観・共用部

5.0

かなり綺麗。日中は管理人がいる。 宅配ボックスもかなり大きいのでネット通販なども受け取りが楽。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく開放的。 隣の部屋の音はほぼ聞こえないため防音性もかなり良いと思う。
買い物・食事

4.0

目白駅、椎名町駅が徒歩圏内。スーパーはピーコック、OKストア、マルマン、サミット、まいばすけっと、があり買い物には困らない。落合南長崎まで歩けばライフもあり。
暮らし・子育て

5.0

聖母病院、目白病院と大きい病院もあり、近所に歯科、内科、皮膚科などは揃っている。 子育てについては不明。 エレベーターでお会いする住民の方は必ず挨拶してくれる。
shinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/30 04:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】目白駅、椎名町駅、下落合駅を利用することができる。 新宿、池袋へのアクセスが良い。
周辺環境

4.0

9階以上の非常階段からは、新宿の高層ビル群を一望できる。
外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりと管理してくれていた。ゴミ出しもいつでも可能。宅配ボックスは、入居者数に対して十分な数が用意されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の配置の工夫がされており、防音性は高かった。キッチンがとても広いのも魅力だった。
買い物・食事

4.0

OKストアが近くにあり、お得に買い物することができる。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションはある程度あった。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/12 05:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅は徒歩8分ほどで着きます。大通りに沿って歩くだけです。
周辺環境

3.0

大通り沿いで、人通りは夜になってもある程度あるので、夜でも安心して歩ける環境です。
外観・共用部

3.0

ドアが鍵をタッチするだけで開くタイプで、スムーズに部屋に入ることができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

9階以上だと新宿のビル群などの景色を一望できます。
買い物・食事

3.0

スーパーは複数あり、どこもお手頃な値段で買えるので助かります。コンビニも徒歩数分圏内に複数あります。
暮らし・子育て

3.0

ここの地盤は固いため、地震による特別大きな被害等はなさそうです。
ユピテルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/04 14:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

【周辺】スーパー、理髪店、クリーニング、病院、ドラッグストア、弁当屋、コンビニがあり、施設は申し分ない。駅は3〜4駅が近くにあるが、・椎名町駅11分(7分とあるが長い信号があり実際はこんなもん)・落合南長崎駅11分・目白駅16分・要町駅19分いずれも10分以上かかるため、手広い駅近を長所ととるか、駅から中途半端に遠いのを短所ととるかは住む人次第。あと、目の前に中野駅までのバス停あり。【部屋】吹き抜けのあるデザイナーズマンション。住所も分かりやすく、建物も綺麗でオシャレな間取りのため、友人を呼ぶと驚かれる事うけあい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】北口には商店街があり、スーパー、ドラッグストア、100均、居酒屋、飲食チェーンなど、店が多くて便利です。渋い感じの立ち食いうどん屋もあります。 南口の近くにもコンビニ、スーパー2店あります。 電車の混雑状況は、朝はそれなりに満員ですが、池袋まで1駅なのでそれほど苦にはなりません。
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SALES HISTORY レックス目白プライムシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 西 72.77m² 4.05m² 4,099万円 186万円
2023年11月 9階 1K 西 31.38m² 4.05m² 2,780万円 293万円
2023年11月 6階 1R 西 34.55m² 4.05m² 2,790万円 267万円
2023年11月 4階 1LDK 西 42.98m² 4.05m² 4,099万円 315万円
2023年10月 4階 1LDK 西 42.98m² 4.05m² 4,199万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックス目白プライムシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 98,000円 9,377円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 34.55m² ワンルーム 西
2023年1月 135,000円 10,383円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 42.98m² ワンルーム 西
2022年11月 140,000円 10,768円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 42.98m² ワンルーム 西
2022年7月 110,000円 10,375円 10,000円 0円 110,000円 0円 9階 35.05m² ワンルーム 西
2022年7月 111,000円 10,469円 10,000円 0円 111,000円 0円 9階 35.05m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックス目白プライムシティの
    40㎡の売買相場
    豊島区の
    40㎡の売買相場
    豊島区目白の
    40㎡の売買相場

  • レックス目白プライムシティの
    40㎡の売買相場
    椎名町駅の
    40㎡の売買相場
    下落合駅の
    40㎡の売買相場
    落合南長崎駅の
    40㎡の売買相場
    目白駅の
    40㎡の売買相場

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