グランドガーラ銀座

  • 交通

    新富町駅より徒歩で2分
    京橋駅より徒歩で5分
    東銀座駅より徒歩で5分
    銀座一丁目駅より徒歩で5分
    築地駅より徒歩で6分
    銀座駅より徒歩で8分
    八丁堀駅より徒歩で9分
    有楽町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 
    『八丁堀駅』 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地

    東京都中央区銀座1丁目23番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    231戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,784万円

    400.3万円/坪

    2,956万円

    425.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    14,260円/坪

    10.9万円

    15,761円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なちゅこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/08/16 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

東京メトロ有楽町線「新富町駅」まで徒歩4分。日比谷線「東銀座駅」まで徒歩10分。銀座駅も徒歩圏内で、駅までのアクセスは抜群です。また、三越や松坂屋などのデパートや、飲食店も充実しています。
周辺環境

4.0

近くには、高級マンションが多く建っており、比較的静かな場所に立地しています。マンションの横には、小さな神社があるのと、マンションから徒歩3ふんほどのところに小さな公園があります。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュサービスがあり、セキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の天井が高く、1Kの部屋でしたが、広く感じます。また、マンション自体は、築8年とは思えないくらいの綺麗さ。壁や床もオフホワイトなので、汚れが目立ちにくく清掃しやすいと感じました。
買い物・食事

4.0

マンションの目の前には、コンビニエンスストアがあります。また、歩ける立地に、三越、松坂屋があります。銀座が近いこともあり、居酒屋も充実。特に、「いろり家」という居酒屋は美味しい野菜と魚が食べられて、おすすめです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に病院があります。休日でも診療している病院があるため、安心です。
匿名さん
購入検討者さん2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

東京メトロ有楽町線新富町駅まで徒歩2分、銀座駅まで徒歩8分なので通勤通学に便利です。
周辺環境

5.0

徒歩3分以内に楓川新富橋公園や新金橋児童遊園、京橋公園などがあり銀座という街中にあっても緑に恵まれています。
外観・共用部

5.0

石造りのデザインの外壁がお洒落で、玄関からエントランスまでも段差のないスロープになっておりバリアフリーが行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広く、洗濯機置き場や冷蔵庫置き場も最初から設計に組み込まれており、単身世帯が住むには快適です。
買い物・食事

5.0

マンションの目の前がセブンイレブン銀座2丁目店で、周囲には飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩3分圏内にあんふぁにぃ保育園や、ポピンズナーサリースクール京橋があります。
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/25 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄駅は近く、暗い道がないため、安全だった。
周辺環境

4.0

街並みはきれいで、騒音等も特にきにならなかった。
外観・共用部

4.0

いつでもコンシェルジェの方が明るく対応してくれた。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の部屋の音等に悩まされたことはなかった。
買い物・食事

4.0

周りにたくさんの飲食店があり、困らなかった。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないのでわからないが、独身には生活しやすい街だった。
horiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/08/25 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は、有楽町線の新富町駅。徒歩2分。 次は、日比谷線・浅草線の東銀座駅。徒歩4分。 いずれも近い。
周辺環境

5.0

コンビニはセブンイレブンが徒歩10秒。 スーパーはまいばすけっとが徒歩5分。
外観・共用部

5.0

セキュリティは極めて高い。エレベーターもカードキーがないと動かない。宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装は1Kのクオリティとしては最高レベル。
買い物・食事

4.0

銀座か京橋まで5分歩けば、なんでもある。
暮らし・子育て

4.0

区役所まで徒歩2分であることが何かと便利。病院は銀座か八丁堀になんでもある。
oecさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/05/07 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

新富町には徒歩2分、東銀座駅も7分程度でとても便利です。
周辺環境

4.0

銀座に近いのがとにかく便利。買い物や外食で困ったことは一切ありません
外観・共用部

5.0

管理人さんの掃除が大変行き届いておりとても清潔です。
お部屋の仕様・設備

4.0

築10年ほどですが、特に古びた印象は持ちません。
買い物・食事

4.0

銀座が近いので買い物も外食もとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

区の託児所である京橋こども園が近くにありとても便利です。聖路加も近い。
なちゅこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/06/05 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

新富町駅まで徒歩4分、東銀座駅まで徒歩6分、銀座駅まで徒歩8分の好立地。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地で、車の音などはほとんどしません。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュがあり、クリーニングなども出せるので、とても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

2007年に建築された物件ですが、とてもきれいです。 天井が高く、一人暮らしの物件でも、広く感じます。
買い物・食事

3.0

コンビニが目の前にあるため、不便はありません。また、少し歩けば、松屋などのデパートもあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院があり、日曜でも診療していたのでとても助かりました。
なちゅこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/02/05 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄りの新富町駅まで、徒歩2分。東銀座駅まで5分、ととても近いです。 憧れの街、銀座や築地も近く、とても楽しく生活できます。
周辺環境

5.0

新しいマンションなので、とてもキレイです。下の方の階に住んでいましたが、虫が出たことはありません。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュがあるので、防犯はもちろん、クリーニングなども出せて便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の天井は高く、一人暮らし用の狭い部屋でも、広く思えました。
買い物・食事

4.0

目の前にセブンイレブンがあって便利です。スーパーが近くにないので、デパートの地下で買い物をすることもありましたが、夜行くと安くなっているのでたすかっていました。近くに、美味しい居酒屋いろりやがあり、とてもよく行っていました。
暮らし・子育て

5.0

近所に、病院はいくつかあるので、困りません。マンションの裏側に、公園があり、お祭りも催されます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ銀座の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 4階 1K 北西 24.12m² 3.6m² 3,500万円 480万円
2020年4月 11階 1K 北西 26.42m² 6.03m² 3,550万円 444万円
2020年3月 11階 1K 北西 26.42m² 6.03m² 3,650万円 457万円
2020年3月 8階 1K 北西 26.42m² 6.03m² 3,500万円 438万円
2020年2月 4階 1K 北西 24.12m² 3.6m² 3,200万円 439万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ銀座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 98,000円 12,917円 27,000円 0円 0円 0円 7階 25.08m² 1K 南西
2020年11月 104,500円 14,322円 15,000円 0円 52,300円 0円 3階 24.12m² 1K 北西
2020年11月 104,000円 13,714円 12,000円 104,000円 104,000円 0円 4階 25.07m² 1K
2020年10月 105,000円 14,367円 12,000円 105,000円 210,000円 0円 4階 24.16m² 1K 北西
2020年9月 106,000円 13,977円 12,000円 106,000円 212,000円 0円 4階 25.07m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ銀座の
    30㎡の売買相場
    中央区の
    30㎡の売買相場
    中央区銀座の
    30㎡の売買相場

  • グランドガーラ銀座の
    30㎡の売買相場
    新富町駅の
    30㎡の売買相場
    京橋駅の
    30㎡の売買相場
    東銀座駅の
    30㎡の売買相場
    銀座一丁目駅の
    30㎡の売買相場
    築地駅の
    30㎡の売買相場
    銀座駅の
    30㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    30㎡の売買相場
    有楽町駅の
    30㎡の売買相場

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