コンフォラス久米川

  • 交通

    久米川駅より徒歩で5分
    八坂駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『久米川駅』 西武新宿線 
    『八坂駅』 西武多摩湖線 

  • 所在地

    東京都東村山市栄町3丁目4番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    レガリア

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,017万円

    161.0万円/坪

    3,204万円

    170.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,195円/坪

    12.8万円

    6,848円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ベビパさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/10 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久米川駅に対する口コミ】最寄り 徒歩4分の物件ですと言われますが  自分の感覚で普通に歩いて5分半くらいまでにはつけるかな? 外灯も多い。
周辺環境

5.0

避難場所が近い。選挙の投票も近い 災害時に流れる町の緊急放送も聞き取りやすい。 安全で車通りの少なくて大きな道路もたくさんあります。 こまめに市の広報誌がポスティングされているので地域の情報が知れる 大きな公園がすこし先にある  近郊に武蔵野市・西東京市・小平市・東村山市・東大和市にまたがる東京で一番長い10km以上の直線道路 「多摩湖自転車道路」などのサイクリング専用ロードがあり いろんな景色が観られる
外観・共用部

5.0

ゴミは1Fの指定場所に入れておけば管理の方が出してくださいます。 監視カメラ、宅配ボックス、があり、鍵がないと階段もつかえないので侵入に対してセキュリティが高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

交通量が夕方までは多いですが換気口に防音ウレタンを入れなくても音はさほど気になりません。  夕方以降はとても静か。
買い物・食事

5.0

目の前に22時間ディスカウントスーパーがあり大変便利。  商店街の景観が良い 自転車6分圏内にキャンドゥ・ダイソー・seria・レモンなる百円ショップがあります。 スーパーも自転車で6分ほどいけばジャパンミートというお肉やお魚の安いスーパーがあり、 ホームセンターも6分圏内にあります(わた半)  自転車6分圏内でスーパーがたくさんあり  (ビックエー、西友、あまいけ、おおた、TAIRAYA、イオン、いなげや、イトーヨーカ堂)いずれも安いです。 カフェのような駄菓子屋さんやランチのある飲食店、ケーキ屋やパン屋お弁当屋さんや惣菜のあるお肉屋さんが近くにあります 西武新宿線の中では 新宿 高田馬場に続き飲食店の多い街だそうです。 散策すると おうちカフェも多いですし川沿いには畑がたくさんあり、畑で作った野菜をその場で直売するエリアなども多くあります。
暮らし・子育て

5.0

毎月第3日曜日、西武新宿線久米川駅北口のイベント広場にて、市内農産物等の朝市「マルシェ久米川」を開催している 農家さんとや生産者さんと直接対話、購入でき、ご当地名物にふれることができます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米川駅に対する口コミ】ちょっと時間は掛かりますが、新宿まで一本で出られるので便利です。駅前再開発され、駅前も広々ときれいになりました。日用品の買い物は西友、キャンドゥなどが駅前にあるのでかなりお手軽。みずほ、りそななどの大手銀行も揃います。周囲は昔ながらの住宅地なので、夜もそれほど怖くありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンフォラス久米川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 61.46m² 5.53m² 2,880万円 155万円
2023年10月 7階 2LDK 61.46m² 5.53m² 2,980万円 160万円
2023年4月 5階 3LDK 61.87m² 11.9m² 2,980万円 159万円
2023年1月 5階 3LDK 61.87m² 11.9m² 3,180万円 170万円
2021年9月 7階 3LDK 南東 62.25m² 6.57m² 3,080万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンフォラス久米川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 109,000円 7,032円 9,000円 109,000円 109,000円 0円 3階 51.24m² 2LDK
2020年12月 83,000円 5,490円 10,000円 0円 0円 0円 2階 49.98m² 2LDK
2020年2月 105,000円 7,011円 8,000円 105,000円 105,000円 0円 1階 49.51m² 2LDK
2019年4月 80,000円 5,291円 12,000円 0円 0円 0円 2階 49.98m² 2LDK
2019年2月 98,000円 6,543円 11,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 49.51m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォラス久米川の
    60㎡の売買相場
    東村山市の
    60㎡の売買相場
    東村山市栄町の
    60㎡の売買相場

  • コンフォラス久米川の
    60㎡の売買相場
    久米川駅の
    60㎡の売買相場
    八坂駅の
    60㎡の売買相場

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