コスモレジデンスグラシエ

  • 交通

    西登戸駅より徒歩で10分
    千葉みなと駅より徒歩で12分
    西千葉駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西登戸駅』　京成千葉線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    古沢行雄建築工房、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,298万円

    102.7万円/坪

    ～

    2,440万円

    109.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,734円/坪

    ～

    14.1万円

    6,337円/坪

  • 推定表面利回り

    6.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西登戸駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩くと千葉市のシンボルであるポートタワーと海がありますが駅から少し離れた場所には大型ショッピングセンターもある買い物もでき緑も自然もある地域なので最近できた高層マンションにはファミリー層がたくさん住んでいるにぎやかな街並みで千葉みなと駅は京葉線の快速が止まるので都内までのアクセスもよいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西登戸駅に対する口コミ】駅中(改札外)に2４時間営業のスーパーがあるため、仕事帰りが遅い時間でも買い物をすることができます。 始点(蘇我駅)に近いため、朝東京方面の通勤電車は比較的座ることができます。 埋立地であるため駅周辺は道が直線的でわかりやすく、歩道が広いため歩きやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモレジデンスグラシエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南東 75m² 11.5m² 2,290万円 101万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 75m² 11.5m² 2,340万円 103万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 75m² 11.5m² 2,390万円 105万円
2019年5月 4階 3LDK 南東 75m² 11.5m² 2,180万円 96万円
2018年10月 2階 3SLDK 南東 81.17m² 15.7m² 2,490万円 101万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモレジデンスグラシエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 143,000円 5,840円 5,000円 286,000円 143,000円 0円 4階 80.95m² 3LDK 南東
2015年8月 98,000円 4,034円 12,000円 98,000円 0円 0円 4階 80.3m² 3LDK 南東
2015年7月 103,000円 4,240円 7,000円 103,000円 0円 0円 4階 80.3m² 3LDK
2015年5月 110,000円 4,528円 10,000円 110,000円 0円 0円 4階 80.3m² 3LDK 南東
2015年5月 125,000円 5,091円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 81.17m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモレジデンスグラシエの
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区幸町の
    80㎡の売買相場

  • コスモレジデンスグラシエの
    80㎡の売買相場     西登戸駅の
    80㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    80㎡の売買相場     西千葉駅の
    80㎡の売買相場

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