ファーストシーン小岩ラグゼ

  • 交通

    小岩駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩7丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    夢ハウジング

  • 施工会社

    オリエンタル白石

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    ファーストシーン・コミュニケーションズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,700万円

    204.5万円/坪

    ～

    4,990万円

    217.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    8,026円/坪

    ～

    20.3万円

    8,871円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】23区の中での物価が安いです。またスーパーだけでなく衣料品店もあります。駅からはバスが充実しており。駅から離れた家賃が安い場所にも住むことができます。江戸川の河川敷は整備されており、ランニングだけでなくサッカーなどスポーツができる場所もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファーストシーン小岩ラグゼの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 3LDK 南西 67.83m² 8.63m² 4,180万円 204万円
2022年3月 6階 3LDK 南西 70.86m² 8.63m² 4,330万円 202万円
2022年2月 6階 3LDK 南西 70.86m² 8.63m² 4,480万円 209万円
2021年5月 6階 1LDK 南東 46.93m² 9.27m² 3,380万円 238万円
2020年12月 3階 3LDK 74.77m² 不明m² 3,980万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファーストシーン小岩ラグゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 185,000円 8,631円 0円 185,000円 0円 0円 7階 70.86m² 3LDK 南西
2023年8月 200,000円 9,330円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 70.86m² 3LDK
2020年4月 149,000円 6,588円 16,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 74.77m² 3LDK 北東
2016年10月 155,000円 7,231円 0円 155,000円 155,000円 0円 6階 70.86m² 3LDK 南東
2016年7月 160,000円 7,464円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 70.86m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファーストシーン小岩ラグゼの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区南小岩の
    70㎡の売買相場

  • ファーストシーン小岩ラグゼの
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場

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