パークホームズ津田沼ザレジデンス

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で9分
    新津田沼駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西3丁目9番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,483万円

    157.8万円/坪

    ～

    3,698万円

    167.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,494円/坪

    ～

    18.2万円

    8,283円/坪

  • 推定表面利回り

    5.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】昔に比べて駅が綺麗になり駅前にエスカレーターが設置されるなど、日に日に便利になっている。 元から発展している駅北側はスカウトが摘発されたり、掃除が行き届いて治安が良くなった。 以前は野外喫煙所があり煙や吸い殻が酷かったが、喫煙所が撤廃されてクリーンに。 南側の地区は奏の杜の開発が進んで目まぐるしい発展を遂げている。 駅周辺は便利な施設が多く、できたばかりの施設が多いのでとても綺麗。 駅自体も快速が止まり、朝は東西線直通があるなど、通勤通学に便利な駅となっている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ津田沼ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 79.06m² 12.93m² 5,180万円 217万円
2022年7月 5階 2LDK 南 71.64m² 11.16m² 3,800万円 175万円
2021年5月 1階 3LDK 南 79.06m² 不明m² 3,770万円 158万円
2021年4月 1階 3LDK 南 72.13m² 12.06m² 3,150万円 144万円
2020年10月 1階 3LDK 南 72.13m² 12.06m² 3,150万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ津田沼ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 7,450円 0円 165,000円 165,000円 0円 1階 73.22m² 3LDK 南
2024年2月 170,000円 7,675円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 73.22m² 3LDK 南
2023年8月 170,000円 7,675円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 73.22m² 3LDK 南
2023年3月 165,000円 7,967円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 68.46m² 2LDK 南
2021年12月 170,000円 7,675円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 73.22m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ津田沼ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市前原西の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ津田沼ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場     新津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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