パークホームズ船橋海神の丘

  • 交通

    新船橋駅より徒歩で3分
    東海神駅より徒歩で9分
    船橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新船橋駅』 東武野田線 
    『東海神駅』 東葉高速鉄道 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市海神3丁目26番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,708万円

    163.5万円/坪

    3,937万円

    173.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,389円/坪

    16.0万円

    7,061円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Atsushiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/11 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】船橋から乗り換えで私鉄に乗る必要はあるものの、わずか一駅。その駅から徒歩3分という好立地。大型のイオン直結というアドバンデージは絶大。通常の通勤ルートで何でもそろってしまう便利さ。
周辺環境

4.0

船橋駅から向かっていくと高台になっていて、気持ちよく見晴らしの良い立地。少し行けば大きな行田公園もあるし、プラウド船橋隣接のさくら公園も子供を遊ばせるにはちょうどよい。
外観・共用部

5.0

エントランスはリゾートマンションを思わせるおしゃれな作り。セキュリティや宅配BOXの利便性も問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の各設備は高級感とまではいかないものの十分な品質。特段古さも感じさせない。
買い物・食事

5.0

かなり大型のイオンが徒歩三分というのは買い物の利便性が絶大。自家用車も不要と思わせる。
暮らし・子育て

5.0

子供を遊ばせる公園は大小含めそこそこあり、それなりに楽しめる。 船橋駅も近いこともあり病院には困らない。大きな船橋総合病院も近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/15 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】姉が住んでいるのでよく行く駅です。駅前に大きなイオンモールがあり、買い物に困りません。飲食店も多く休日のランチはこちらで済みます。 郵便局が入っているところも便利です。 歩道も整備されており、見通しが良いので車の通りがあっても比較的安全かと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】改札の向かいにはミニストップ、また出口を出るとすぐにイオンがあります。電車は船橋方面は混みますが、一駅だけの乗車なので我慢できます。逆方向の柏方面は座れます。乗り換えは、少し歩きますが東洋高速鉄道の東海神駅があります。また、再開発が進み駅前にはマンション、スーパー、病院ができ、利便性が格段に上がっています。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ船橋海神の丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 11階 3LDK 68.35m² 12.6m² 3,580万円 173万円
2020年9月 1階 3SLDK 75.57m² 12.4m² 3,580万円 157万円
2019年1月 13階 3LDK 75.06m² 12.4m² 3,980万円 175万円
2018年10月 6階 3LDK 80.7m² 13.2m² 3,780万円 155万円
2018年6月 6階 3LDK 69m² 11.98m² 3,480万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ船橋海神の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 160,000円 6,896円 0円 320,000円 160,000円 0円 9階 76.7m² 3LDK
2023年6月 175,000円 7,543円 0円 350,000円 175,000円 0円 9階 76.7m² 3LDK
2021年3月 145,000円 6,258円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 76.6m² 3LDK
2021年3月 145,000円 6,250円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 76.7m² 3LDK
2019年11月 145,000円 6,258円 0円 290,000円 0円 0円 9階 76.6m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ船橋海神の丘の
    80㎡の売買相場
    船橋市の
    80㎡の売買相場
    船橋市海神の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ船橋海神の丘の
    80㎡の売買相場
    新船橋駅の
    80㎡の売買相場
    東海神駅の
    80㎡の売買相場
    船橋駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 船橋市の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください