グリフィン南蒲田アクトシティ

  • 交通

    京急蒲田駅より徒歩で3分
    蒲田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区南蒲田1丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    オリエンタル建設

  • 設計会社

    サン建築設計、グローバン企画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,820万円

    286.6万円/坪

    ～

    1,932万円

    304.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    10,836円/坪

    ～

    7.6万円

    11,976円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/09 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】JR京浜東北線蒲田駅と京急急行線京急蒲田駅、糀谷駅3駅が利用可能な上、羽田空港、都心までのアクセスも良く、各駅までは徒歩10分以内。大通り沿いなので深夜でも安心して歩けた。区役所、税務署、図書館などの公共施設や、郵便局、病院、スーパー、商店街も徒歩圏内に充実しており、不便を感じることはない。
周辺環境

5.0

幹線道路から少し入ったところで閑静なエリア。市役所、図書館、公園などが近隣に充実している。
外観・共用部

5.0

外観は重厚感がありしっかりしている。共用施設は宅配ボックス、駐輪場、駐車場、エレベーター1基、内廊下と外廊下がある。清掃は常に行き届いており、ゴミの日は清掃員の方が整理して出してくれるので、24時間ゴミを出すことができた。監視カメラ、緊急時の管理会社との連携もきちんと取れていたと感じる。玄関はオートロック、各部屋はWロックで安心感と高級感があった。
お部屋の仕様・設備

5.0

2006年に入居した際には新築だったので、全ての室内設備は新しく綺麗だった。その後も、修理点検はきちんと行われていたので不便はなかった。天井は十分な高さがあり、窮屈感は感じない。壁もしっかりとした厚さがあり静かだった。日照時間は、階数によると思う。
買い物・食事

5.0

スーパー（マルエツ、ライフ）やコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど）、各種飲食店、駅ビルなどまでは全て徒歩圏内（約10分）。
暮らし・子育て

3.0

病院、各種クリニックは徒歩圏内にあり、緊急時も対応してくれる夜間救急病院も徒歩圏内にあったので安心だった。公園は小さいがいくつもあった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実していて食事する場所には困らない。駅ビルの中にもGUやスーパー、花屋や飲食店がある。人通りや車通りが遅い時間まであるため、暗くて怖いという感じはしない。大通りも駅までに歩道橋があるため信号待ちをしなくて済む。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/30 09:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅に近くて便利です。駅に行くのに陸橋を渡るので、信号待ちがないです。コンビニも近くに数店あります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/18 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】京浜急行線京急蒲田駅とJR京浜東北線蒲田駅が徒歩圏内にあり2路線使うことができ、羽田空港、東京方面および横浜方面へのアクセスが良い。
周辺環境

4.0

大通りから一本入った道路にあり、周辺は住宅街のため街並みはよく静か。
外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックが設置されており、日中は清掃員および管理人がいる。定期的な清掃がなされており清潔感が保たれている。また、エントランスはオートロックで安心、監視カメラはエントランス、エレベーター（１台）、各階に設置されている。宅配BOX、駐車場、駐輪場が完備されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者用には珍しく風呂と洗面台、洗濯機置き場がまとまっており便利。戸境の壁は厚く防音性に優れている。
買い物・食事

4.0

日常の買い物ができるスーパーが数件徒歩圏内にあり不便はない。最寄り駅にある駅ナカショッピングセンター、商店街、飲食店など買い物や食事ができるスポットは充実している。
暮らし・子育て

3.0

公立小学校、中学校は徒歩圏内にある。各種クリニックの他夜間対応の診療所も徒歩圏内にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリフィン南蒲田アクトシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 2階 1K 東 20.56m² 不明m² 1,700万円 273万円
2019年8月 6階 1K 北東 22.27m² 2.74m² 1,980万円 294万円
2019年4月 5階 1K 北東 20.56m² 2.38m² 1,680万円 270万円
2018年10月 2階 1K 南 20.33m² 不明m² 1,750万円 285万円
2018年5月 2階 1K 22.27m² 2.74m² 1,818万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリフィン南蒲田アクトシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 12,195円 5,000円 0円 75,000円 0円 3階 20.33m² 1K 南西
2023年10月 70,000円 11,277円 10,000円 70,000円 0円 0円 6階 20.52m² 1K 南
2023年9月 80,000円 11,875円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 22.27m² 1K
2023年9月 69,000円 10,982円 11,000円 0円 69,000円 0円 5階 20.77m² 1K 南西
2023年7月 75,000円 11,133円 8,500円 0円 75,000円 0円 6階 22.27m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリフィン南蒲田アクトシティの
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区南蒲田の
    20㎡の売買相場

  • グリフィン南蒲田アクトシティの
    20㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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