グランドガーラ神田

  • 交通

    神田駅より徒歩で2分
    淡路町駅より徒歩で3分
    新御茶ノ水駅より徒歩で7分
    新日本橋駅より徒歩で10分
    秋葉原駅より徒歩で11分
    大手町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
    『淡路町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『大手町駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田多町2丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    アトリエルナ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,650万円

    444.8万円/坪

    ～

    5,999万円

    472.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    13,386円/坪

    ～

    18.7万円

    14,795円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kakkie0628さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/22 02:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】最寄駅は極めて優秀。 神田駅周辺は飲食店が多く外食には事欠かない。淡路町駅周辺は大通り沿いながら一本入ると伝統ある食事処や喫茶店もあり、散策しがいのある地域である。 交通アクセスについても極めて優秀。 山手線・中央線・京浜東北線・銀座線（神田駅）、丸ノ内線（淡路町駅）、そして都営新宿線（小川町駅）が利用可能で、いずれも（30代男性の）徒歩で5分以内の距離。もう少し歩けば千代田線（新御茶ノ水駅）も使える。 これらの駅から15分あれば都心の主要駅はほぼ全て行くことができる（例：渋谷→銀座線、新宿：中央線、池袋→丸の内線、東京→山手線、品川→山手線）。
周辺環境

4.0

オフィス街のため週末は人が少なく静か。マンション前の道は適度に広く、飲食店が並び車通りもあるため、女性でも特に怖いと感じることは少ないと思われる。 公園はあるが申し訳程度。 町内会の活動が活発らしく、特に神田祭りの時期は神輿を担ぐ人々で賑わう。 上層階だったため騒音気になるという経験はしなかった。 また地味なところではあるが、郵便局、レンタカー ショップ、ヤマト営業店、大手携帯キャリア3社の店舗がいずれも至近であり、生活に不便を感じることはなかった。
外観・共用部

4.0

セキュリティは非常に厳重。共用部では、玄関、二つある居住棟それぞれに入る扉、エレベーターの呼出しと3重のセキュリティがある。 コンシェルジュもいるためクリーニングの取次が必要な際は便利だった。 共用部は比較的きれいに掃除されており、管理人さんも熱心に仕事をされており好印象だった。 宅配ボックスがあり便利だった。たまにボックスが一杯のこともあったが、常に一杯で用をなさない、といったことはなかったように思う。 私が住んでいた棟はエレベーター2台だったが、長時間待たされてイライラするという経験は（皆無ではなかったものの）多くなかったように思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備自体は築年数相応のものがあるが、部屋の作り自体は比較的よく、隣家の生活音が聞こえるといったこともなかった。 地味なところだが鍵が（共用部・占有部共通の）カード式で、財布に差し込んでおけばよかったので、別途キーケース等を持ち運ぶ必要がなく便利だった。
買い物・食事

5.0

飲食店については先述のとおり無数にある。いくつか近隣に有名店（うなぎ、とんかつ、ラーメン、そば、アンコウ鍋等）もある。 またまいばすけっと、マルエツプチ、業務スーパーがいずれも1ブロック以内のため、スーパーマーケットについても全く苦労することはなかった。
暮らし・子育て

無評価

居住時単身であったため不明。 ただ近隣に小学校があり、いつも子供の声で賑わっていた。 また神田祭りは近隣の一大イベントであり、子供も含めて例年大変盛り上がっていた。
Kamayoshiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】JR山手線神田駅より徒歩で2分という立地は申し分ない。東京メトロ銀座線なら徒歩1分。 他にも東京メトロ丸ノ内線淡路町駅、東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅、JR総武本線新日本橋駅、つくばエクスプレス秋葉原駅など。意外と盲点ですごいのは以下。 JR山手線神田駅から2分1駅で東京駅、ここからあらゆる新幹線に乗れる。 JR山手線神田駅から9分4駅で浜松町駅経由18モノレール18-26分であらゆるに飛行機に乗れる。よって 急な出張に非常に強い。(また隠れたメリットとして線路の上に建っているわけではないため列車の騒音は全くない)
周辺環境

5.0

千代田区は総じて治安が良いです。全く問題なし。
外観・共用部

5.0

シンプルな共用部。カギは部屋に入るまでに3か所必要ですが、カードキーのため面倒ではない。セキュリティカメラ多数。神田周辺では唯一のコンシェルジェがいるマンション。クリーニングが出せて受け取れる。24時間ゴミ出し可。エントランスはWiFiあり、BGMあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションレビュー上は投資向けマンションというカテゴリーであるが、マンションはアーバンフォートとグレースフォートに分かれておりアーバンフォートは単身者用でそれなりの狭さ。グレースフォートは50平米を超える広めの部屋もあり若い子連れの家族もいる。
買い物・食事

5.0

スーパー多数あり。徒歩圏内にまいばすけっとは近隣に2店舗、マルエツプチ、大きいスーパーとしてオリンピックあり。というか三越のデパ地下が徒歩圏内です。自転車だと5分。飲食店多数あり。神田の飲食店は価格安め。
暮らし・子育て

5.0

千代田小徒歩1分。千代田小は超都心にあるためクラスも2クラスで一クラス30人未満で充実。通いたくて越境してくる人も。神田公園は小さいが徒歩1分。四谷大塚まで徒歩7-8分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神田駅に対する口コミ】神田駅は山手線にあり地下鉄銀座線とも接続しています。秋葉原や東京には歩いても行かれる距離です。中央線快速も利用でき、新宿や渋谷、銀座、浅草などにも直行ができます。土地の値段は大手町を控えることからかなり高いものになっているようです。事務所としては最適と言えます。
周辺環境

4.0

ビジネス街ですから、コンビニは充実しています。駅には大手町からのサラリーマンや事務所の勤め人で乗降客がかなり多いため、治安の維持はされています。
買い物・食事

5.0

事務所街となっているためそこに努める人目当てや、大手町ビジネス街の帰りの人のために飲食店や酒場は充実しています。
暮らし・子育て

2.0

昔の下町の雰囲気は残っています。事務所街の裏道には昔からの住人も残っているからです。
konsukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】徒歩1分以内にまいばすけっと、マルエツプチ、ファミリーマートがあり、生活には困りません。 神田駅から徒歩3分くらい、淡路町駅・小川町駅も徒歩5分くらいとアクセスも最強だと思います。
周辺環境

4.0

公園や図書館が近くにあり、便利だと思います。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュがおり、セキュリティは良いです。入って左側は単身者のエリア、右側はファミリー向けのエリアと分かれています。 管理状況で不満に思ったことはないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋きれいで特に不満をもつ点はなく、全体的に満足していました。
暮らし・子育て

5.0

学校や図書館が近く、とても良いと思います。千代田区というエリア的に保育園は入りやすいと思います。
わかもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/08 22:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

セキュリティとしては、エントランスのオートロックと、エレベーターに専用キーを差し込まないと動作しないなどとても充実していました。
maxrent.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/15 04:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】山手線神田駅、丸ノ内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利。秋葉原や、新御茶ノ水も徒歩圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/05 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神田駅に対する口コミ】オフィスが集まっているので、駅の環境は整備されている。改札前に本屋があり、時間を潰すこともできる。電車の時間の間隔もあまりないため、ホームに人がたくさんいるというような状況は実際あまりないように思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神田駅に対する口コミ】駅の構内に成城石井や飲食店(サンドイッチ、サラダ、鶏肉料理屋など多数)がたくさんあるので、仕事帰りに買い物するにはとても便利である。また、宝くじ販売所やみずほのATMがたくさんあるので、そういった面でも便利である。
みらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/01 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】最寄り駅については神田も近く非常に便利でした。
やまやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/18 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】JR神田駅だけでなく、銀座線神田駅や丸の内線淡路町駅も近くアクセスは最高です。
jj6600tyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 14:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校が歩いて5分以内にあり、学校の横に公園もあるので教育環境としては良いと思います。
totoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/25 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神田駅に対する口コミ】駅のアクセスめっちゃ良い　便利ですなかなかあのアクセスはないかも
周辺環境

4.0

整備されている　治安はよいのではないでしょうか　　大通りから1本入るので静かです
外観・共用部

4.0

セキュリティーはかなり、万全だと思います。外部からの新入をしにくくしています
お部屋の仕様・設備

4.0

１DKなのですが部屋がベッドルームと別れているので使いやすいです
買い物・食事

3.0

飲食、それも老舗のお店があり、グルメには楽しい街かもです
暮らし・子育て

3.0

お受験組で都内の私立等の中高一貫校に通わせる場合はアクセスが最高です
jj6600tyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】徒歩2分以内にファミリーマート、業務スーパーがあり、買い物には困らない。
OCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/29 20:48
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅が近くて便利です。周辺のスーパーは規模が小さく、品揃えが悪い。
セリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/08 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】徒歩数分内に数多くの駅があり、利便性は抜群です。
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/15 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】駅から近くて、交通の便はめちゃくちゃいい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】オフィス街の印象が強いエリアですが、マンションの数も多いと思います。単身赴任者が多いので、スーパーや飲食店が多いです。都営新宿線・丸の内線・JRの3路線が利用できるので、どこに行くにも便利なエリアです。
周辺環境

4.0

道路や街灯などは常に整備されているエリアです。夜でも明るく安全です。基本はオフィス街ですが、スーパーの数も充実しています。銀行や郵便局・病院の数も多いので、イメージよりも生活しやすいと思います。
外観・共用部

5.0

外観は都心のマンションらしいつくりです。エントランスは広くてキレイです。管理体制がしっかりしているので、女性でも安心して暮らせると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

都心部にあるマンションですが、日当たりが良いと思います。リビングが広く天井が高いため、イメージよりも部屋が広く感じると思います。水回りの室内設備は標準的だと思います。
買い物・食事

5.0

オリンピック・業務スーパー・まいばすけっと・成城石井などのスーパーがあるので便利です。都心部の割には価格が安いと思います。とくにカフェの数が多いので、満員で休憩できないことはないです。
暮らし・子育て

5.0

30分圏内に大学病院が複数あります。学校の数も多く、仕事だけでなく子育てに向いていると思います。ないものがない地域だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神田駅に対する口コミ】この駅は都内の地下鉄最大のターミナル駅であり、丸の内線・半蔵門線・東西線・千代田線・都営地下鉄三田線の5路線が乗り入れています。 また、地下通路でJR東京駅にも繋がっており、利用者は徒歩で移動が可能です。 駅周辺は巨大オフィス街ということもあり、リーズナブルかつハイクオリティなランチなどを楽しめる飲食店が軒を連ねています。大人が楽しめるお洒落な酒場なども多いです。
12345678987654321さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/13 17:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトにまとまっているのがメリットです。
kinsenkaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/02/07 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】JRと丸の内線が使え、どちらの駅にも近く便利です。
周辺環境

5.0

昼は活気がありますが、夜は静かになります。
外観・共用部

5.0

いつ行ってもきれいにしてあり、明るいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしの友人の部屋ですが、間取りがよく、使いやすいです。
買い物・食事

5.0

神田駅の周辺には安くておいしいお店がたくさんあり、充実しています。
暮らし・子育て

無評価

ご近所さんのお話ですが、近くの小学校がよいそうです。
makiko21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/08 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】神田駅、淡路町駅、新御茶ノ水駅から近く、交通の便が非常によい。
周辺環境

4.0

広い道路に面しておらず、駅に近くてもあまり騒音等はない。
外観・共用部

5.0

オートロックが、入り口、各タワーの入り口、エレベーターに設けられており、安全性は高いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備には特に不満は感じない。床暖房もあり冬も暖かい。
買い物・食事

4.0

近くに3カ所スーパーがあり、買い物には便利。デパートへも行きやすい。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園、小学校等があり子育て世代にも便利な場所だと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ神田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1K 西 30.45m² 4.27m² 4,600万円 499万円
2023年9月 10階 1LDK 南 42.84m² 3.64m² 6,480万円 500万円
2023年1月 13階 1R 南 30.68m² 4.27m² 3,800万円 409万円
2022年8月 13階 1K 南西 30.68m² 4.27m² 3,890万円 419万円
2021年2月 5階 1SLDK 南 41.46m² 3.37m² 4,980万円 397万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ神田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 94,000円 13,829円 0円 94,000円 94,000円 0円 4階 22.47m² 1K
2024年4月 94,000円 13,701円 9,000円 94,000円 188,000円 0円 3階 22.68m² 1K 北東
2024年3月 98,500円 14,491円 7,500円 98,500円 197,000円 0円 10階 22.47m² 1K 北東
2024年3月 97,000円 13,786円 6,000円 97,000円 145,500円 0円 4階 23.26m² 1K 北西
2024年3月 99,000円 14,565円 9,000円 99,000円 198,000円 0円 8階 22.47m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ神田の
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区神田多町の
    30㎡の売買相場

  • グランドガーラ神田の
    30㎡の売買相場     神田駅の
    30㎡の売買相場     淡路町駅の
    30㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    30㎡の売買相場     新日本橋駅の
    30㎡の売買相場     秋葉原駅の
    30㎡の売買相場     大手町駅の
    30㎡の売買相場

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INFORMATION 千代田区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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