コンシェリア駒込

  • 交通

    駒込駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都北区田端4丁目1番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    クレアスライフ

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    イントリーグ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,532万円

    299.0万円/坪

    ～

    2,689万円

    317.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    10,844円/坪

    ～

    10.1万円

    11,985円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

クリーン甘利さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】最寄り駅のJR駒込駅は、出口が北・南口と東口に分かれている。 北・南口は本郷通り沿いで飲食店がそこそこある。六義園は北・南口方面。 当物件から近い東口は下町の風情が残っていて、田端銀座という商店街も小規模ながら健在。
周辺環境

3.0

平和の一言。何も起きない。 駒込駅東口から続くアゼリア通りは深夜でも照明が明るい。
外観・共用部

5.0

セキュリティは不備なし。 清掃も行き届いていて、いつでも持ち込めるゴミ置き場も綺麗に清掃されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

住人にもよるだろうけど、隣室や上・下階から物音が聞こえるのは稀で、 室内の防音性が高い。
買い物・食事

3.0

歩いて2分くらいの田端銀座商店街に旨い豆腐屋と、フルーツの品揃えがいい八百屋がある。 近所のあまり聞かないコンビニ「生活彩家」はもともと酒屋だったらしく、ビールの銘柄とツマミが豊富。
暮らし・子育て

3.0

何年も居住しているが、隣人と鉢合わせたのはエレベーター待ちでの2～3回だけ。 他の住人と接触したくないので助かる。
トビトビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/18 12:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手線、南北線の2路線が利用でき非常に便利な立地。六義園が徒歩圏内にある。住むエリアによって文京区、北区、豊島区と分かれる。
クリーン甘利さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 21:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

1フロア2世帯の13階建。オートロック、宅配BOX有。防音性能が高くて、数年暮らしているがストレス無し。
トビトビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/25 20:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

商店街が近く、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、簡単な飲食店など一人暮らしには十分な環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線に加えて東京メトロ南北線も利用できるので主要駅へのアクセスは良好です。マルエツ、エネルギースーパーたじま、トップパルケなどのスーパーがあり、霜降銀座商店街やさつき通り商店街には多くの商店や飲食店があります。
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SALES HISTORY コンシェリア駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 1K 東 27m² 5.36m² 2,450万円 300万円
2022年4月 4階 1K 北東 27.74m² 5.36m² 2,450万円 292万円
2018年10月 11階 1K 東 27.74m² 不明m² 2,480万円 296万円
2017年7月 3階 1K 南東 27.74m² 2.91m² 2,100万円 250万円
2017年5月 3階 1K 南東 27.74m² 2.91m² 2,180万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンシェリア駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 11,321円 9,500円 0円 95,000円 0円 13階 27.74m² 1K 東
2024年1月 95,000円 11,321円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 27.74m² 1K 北東
2023年6月 92,000円 10,964円 9,500円 0円 0円 0円 5階 27.74m² 1K 東
2023年4月 94,500円 11,262円 8,500円 0円 0円 0円 7階 27.74m² 1K 東
2023年4月 94,000円 11,202円 9,500円 0円 94,000円 0円 5階 27.74m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンシェリア駒込の
    30㎡の売買相場     北区の
    30㎡の売買相場     北区田端の
    30㎡の売買相場

  • コンシェリア駒込の
    30㎡の売買相場     駒込駅の
    30㎡の売買相場

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