ガレリアサーラ

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で1分
    京成八幡駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 
    『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

  • 所在地

    千葉県市川市八幡2丁目5番8号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上34階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロパスト

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    14,783万円

    410.7万円/坪

    15,698万円

    436.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    46.5万円

    12,945円/坪

    51.5万円

    14,308円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/03 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。 遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。 総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
周辺環境

5.0

深夜までやっているスーパー、駅ビル(シャポー)があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
買い物・食事

5.0

居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。
ライトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/10 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。
周辺環境

5.0

周囲はお店も多く夜でも明るい。 普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。
外観・共用部

5.0

セキュリティ対策も十分にとられている。 敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

センスの良いデザイン。 隣の家の物音など特になかった。
買い物・食事

5.0

近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。
暮らし・子育て

5.0

施設に不足無し。 市役所も近くて便利である。
こぷんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/05 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】ここ数年で周辺施設も増えたかと思います。以前は改札外にエレベーターが無くキャリーケース等を持って階段を降りるのが大変でした。 近くに大きいスーパーと電気屋さんが出来ました。駅周辺は明るいと思います。コンビニも2軒、ファミレス等飲食出来るチェーン店も数件あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/02/09 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】JRも京成も新宿線も利用できて便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅近で、地下でJR、地下鉄、京成が全て繋がっているため雨に濡れない。 夜でも駅前が明るい。
周辺環境

4.0

安いスーパーとかもあり、生活しやすく、住みやすい。
外観・共用部

5.0

常にきれい。 セキュリティもしっかりしており、自習室や子供の遊び場などもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないため景色がよい。 網戸が折りたたみ式なので汚れない。
買い物・食事

5.0

飲食店、スーパーが多い。 近くに大きなショッピングモールがある。
暮らし・子育て

4.0

マンションの下に病院があり、前にも病院がある。
AIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/18 00:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

住人の方々も購入者が多く、住んでる方のマナー水準は高いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅周辺は、千葉街道や京葉道路があるので都心へのアクセスが良いです。そこまで渋滞になることがないので、平日休日問わずストレスなく利用することが可能となっています。高級住宅街になるので静かに暮らすことができます。
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SALES HISTORY ガレリアサーラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 34階 3SSLDK 南東 117.1m² 11.05m² 19,900万円 562万円
2024年3月 7階 2LDK 北西 46.96m² 8.76m² 5,280万円 372万円
2023年12月 29階 2LDK 南西 88.95m² 6.36m² 12,800万円 476万円
2023年12月 25階 2LDK 南西 69.3m² 9.56m² 7,980万円 381万円
2023年11月 34階 3LDK 南東 117.1m² 11.05m² 22,000万円 621万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガレリアサーラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 218,000円 13,592円 0円 436,000円 218,000円 0円 12階 53.02m² 2LDK 南東
2023年11月 140,000円 12,012円 0円 280,000円 140,000円 0円 7階 38.53m² 1DK 南西
2023年10月 228,000円 14,216円 0円 456,000円 228,000円 0円 12階 53.02m² 2LDK 南東
2023年10月 239,000円 11,208円 0円 239,000円 239,000円 0円 7階 70.49m² 2LDK
2023年10月 260,000円 11,832円 0円 520,000円 260,000円 0円 9階 72.64m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガレリアサーラの
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市八幡の
    70㎡の売買相場

  • ガレリアサーラの
    70㎡の売買相場
    本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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