プライア渋谷

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建 地下2階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンシティ、金王町住宅マンション建替

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,849万円

    668.0万円/坪

    ～

    5,149万円

    709.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    17,890円/坪

    ～

    14.3万円

    19,773円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/09 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅を出てから5分です。ＪＲや地下鉄銀座線・半蔵門線や東急電鉄などがすぐ近くですので便利です。
周辺環境

4.0

渋谷駅の近くですのでお店は沢山あります。また、近くに応神天皇（第１５代天皇）を八幡大神として全国の八幡社に祀られていまして都会の中でほっとできる場所がすぐ裏にあります。
外観・共用部

5.0

とにかく共用部分は綺麗です。管理会社が大手の製鉄会社の新日鉄の関連会社ですので、メンテナンスは充分です。いつも快適です。
お部屋の仕様・設備

5.0

中の使用は重厚感があります。建設会社は中堅の安藤建設でマンションの実績も多いので安心です。
買い物・食事

5.0

まあお店には何ひとつ不自由はないです。私も友達がコロナ前はよく来てくれていまいましたが都会過ぎて驚いていました。
暮らし・子育て

5.0

渋谷駅周辺はただ今大規模な再開発をしているので、今後は大雨の場合も大丈夫です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 04:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】やはり駅近ですばらしいです。立地は良いです
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/26 07:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

渋谷各線徒歩5分以内と非常に立地がいいです。
トオルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/20 12:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

渋谷駅まで歩いてすぐ。渋谷ストリームやスクランブルスクエアが、駅に行くまでの間にあり。どちらにも有名な飲食店が沢山あって、食べに行くのが楽しかった！
てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/01 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】とにかく立地がいいです。築15年ですが、修繕が入っているので古さを感じることはあまりないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/08 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】電車本数が多いとかいはすごくいいなと思いました住みやすい安心してくらせるまちがいちばん
周辺環境

4.0

救急病院の数　びょういんがおおいとたすかる駅周辺の綺麗さは凄くきになりましたまたとおってみたい
買い物・食事

3.0

美味しいバエルお店がとかいなのであるのがよい
暮らし・子育て

5.0

保育園数がおおいとこそだてしやすい環境ができてよい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので多種の交通機関を選ぶことができ何処に行くにしても便利です。大型のショッピング施設や店も多く、ジャンルも凄く揃っているので自分にあった物が購入できるのも便利で生活がしやすいと感じました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/03 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅も近くにあり、徒歩で向えるので非常に便利。
周辺環境

2.0

スーパーが近く、コンビニもあるので便利に利用できる。
外観・共用部

5.0

見た目はホワイトカラーをベースに、非常にかっこいい見た目をしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備も非常に充実しており、便利に活用できる。
買い物・食事

4.0

飲食店が近くにたくさんあり、便利に活用できる。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションはほぼありません。
きちきちきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/02 00:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗で騒音も感じた事はなかった。特に問題なかった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プライア渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 16階 1LDK 南 45.27m² 9.3m² 9,480万円 692万円
2024年3月 2階 1LDK 南 40.71m² 9.3m² 8,580万円 697万円
2024年3月 14階 1K 北 25.17m² 5.85m² 4,780万円 628万円
2024年3月 16階 1LDK 南 45.27m² 9.3m² 9,680万円 707万円
2024年1月 3階 1K 北 25.38m² 6.14m² 3,980万円 518万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プライア渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 128,000円 16,672円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 25.38m² 1K
2024年3月 128,000円 16,672円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 25.38m² 1K 北
2024年1月 200,000円 17,991円 8,000円 200,000円 200,000円 0円 12階 36.75m² 1LDK 南
2023年11月 298,000円 26,806円 0円 596,000円 596,000円 0円 14階 36.75m² 1LDK 南
2023年11月 161,000円 16,653円 8,000円 161,000円 161,000円 0円 12階 31.96m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プライア渋谷の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    30㎡の売買相場

  • プライア渋谷の
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場

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