パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート

  • 交通

    北与野駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分
    大宮駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,909万円

    219.4万円/坪

    ～

    5,213万円

    232.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    8,881円/坪

    ～

    21.9万円

    9,816円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/06 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】アクセスの便利さが最大の強みだと思います大きな駅なので値段は少し高いのかなと思いますが、移動費などを考えたらいいと思います。
周辺環境

5.0

何から何まであるので歩いてるだけでも楽しい交番もあり、駅の中の治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

スタバなど新しく出来たお店があり、いつも混んでいます
暮らし・子育て

5.0

駅の中にも外にも店が充実しており、飽きません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやコクーンがあり、栄えているところ。また、高崎線と京浜東北線の２線が通っているため、片方の電車が遅延してもなんとかなる。夜も治安は他の栄えた駅よりは良いと思う。少し離れれば住宅街も多そう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】近くにショッピングモールや飲食店があって便利。さいたまスーパーアリーナも近くにあるので、ライブなどの時は移動も便利で、時間までショッピングモールを見ることが出来るので良い。歩道もしっかり整備されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】駅近に、コクーンシティーがあります。映画ショッピングをはじめとして、催事コーナーでは、色んなイベントが開催されています。ベットタウンとして栄えてきたさいたま市ですが、さいたま新都心は市も力を入れて開発に取り組んでおり、今後更に楽しい町になっていくと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 75.22m² 12.4m² 5,480万円 241万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 75.22m² 12.4m² 5,180万円 228万円
2022年11月 1階 3LDK 西 72.43m² 不明m² 4,980万円 227万円
2020年12月 2階 3LDK 南西 72.43m² 12.4m² 3,980万円 182万円
2020年3月 10階 3LDK 南東 75.22m² 12.4m² 4,480万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 200,000円 9,128円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 72.43m² 3LDK 南西
2022年12月 200,000円 9,128円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 72.43m² 3LDK
2020年10月 200,000円 9,128円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 72.43m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

  • パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの
    70㎡の売買相場     北与野駅の
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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