レーベンスクエア川口シルフィア

  • 交通

    川口元郷駅より徒歩で6分
    川口駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市末広1丁目3番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    359戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン、ティー・エイチ・ディベロップメント

  • 施工会社

    前田建設工業、青木あすなろ建設、川口土木建築工業JV

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,292万円

    179.7万円/坪

    ～

    4,558万円

    190.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    6,581円/坪

    ～

    17.3万円

    7,274円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/03 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉県の南端に位置し、地下鉄埼玉新都市交通「川口元郷駅」とJR京浜東北線「川口駅」が使え、都内への通勤・通学には便利な環境。
周辺環境

4.0

敷地内も含め、近くに公園や小学校もあり、国道が近くを通るが騒音など気になる音もなく静かな環境。
外観・共用部

4.0

宅配BOXやコンシェルジュ機能、住民だけのコンビニ施設も時間限定ではあるものの設備がある。また、キッチンスタジアムもあり、会議やパーティーなどにも活用が出来る。カーシェアリングも完備。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照の状況はよく、ベランダも広く洗濯や景色を楽しむのは良い。今日住空間も入居時にある程度カスタマイズも出来、ウォークインクローゼットやオール電化といった設備が良い。
買い物・食事

3.0

マンション内に住人専用のコンビニが完備。車のある家庭であればショッピングモールが近場にいくつか点在するので便利。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分県内に小学校・中学校がある点がよい。病院も総合病院から診療所まで近くに点在している。また、子ども会もあり、季節ごとのイベントがマンション主体で実施されている。
てつさん
購入検討者さん2023/09/10 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅前は、お店が少なめです。駅北側の駐車場に商業施設併設のマンションが建設予定です。
nisshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/13 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】JR川口駅・埼玉高速鉄道川口元郷駅の2駅利用可能。国際興行バスの本数も多く、赤羽・草加へも移動が容易。また、駅の駐輪場も充実している。
kaleashaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/02 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】近くにミエル川口という商業施設があり、スーパーやドラッグストア、ダイソーが入っているので便利です。
周辺環境

5.0

十二月田小学校、中学校が徒歩3分くらいの距離にあります。 国道１２２号から一本入った通りにあるので、静かです。ベランダ側は川なので、人目も気になりません。
外観・共用部

5.0

wオートロックがあります。また、マンション内に小さなカフェがあり、コンビニくらいのお店があるので、ちょっとした買い物に便利です。また焼き立てパンも販売しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

一階なので、専用庭があり、子供たちのブランコと滑り台を置いています。外出自粛時は本当に庭があって助かりました。
買い物・食事

4.0

川口駅まで自転車で１０分ほどなので、駅まで行けば格安スーパー（業務スーパー、肉のはなまさ、新鮮市場）がたくさんあり、かなり物価が安いです。
暮らし・子育て

5.0

今年は中止になりましたが、マンション内の子供会のイベントが豊富で、スケート教室、秋祭り、ラジオ体操、クリスマス会などあります。また全世帯向けにバスツアーもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】東京方面は「東京メトロ南北線」へ接続しているので都内へのアクセスはとても良い。埼玉方面へは終点の浦和美園に大型ショッピングモールや、サッカースタジアムがあるので週末に気軽に遊びに行ける。駅周辺はJR川口駅とは違い閑静な住宅街。人が多すぎず少なすぎるわけでもないので治安は良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/22 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】駅から少し離れていて静かな場所にあり徒歩15分程度と程よい距離。
周辺環境

5.0

駅から離れているので静かな環境で前に川が流れている。
外観・共用部

5.0

管理人、Wオートロック、カメラ、宅配BOXなどの設備がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く床は2重になっているので騒音は気にならない。
買い物・食事

5.0

駅周辺や住宅周辺は昔からの商店街やスーパー、ショッピングセンターがあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

学校は徒歩圏内にあり集団登校したりしている。
ふゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/08 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】宅配ボックス、一階に売店あり、掃除が行き届いていて綺麗。
周辺環境

4.0

近くに大きな公園がある。スーパーも充実している。
外観・共用部

2.0

掃除が行き届いていて、全体的に綺麗なところ。
お部屋の仕様・設備

4.0

購入時に中身のカスタマイズができたので、割と好きなように内装を作ってもらえた。
買い物・食事

5.0

スーパーが何店舗かあり選択できる。病院やドラッグストアも近くにある。
暮らし・子育て

4.0

病院、公園、幼稚園が近くにたくさんある。ありがたい。
Luiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/15 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷は徒歩、赤羽や川口はバスで行けて便利です。
周辺環境

4.0

前に芝川があり、眺望が確保されています。
外観・共用部

5.0

シアタールームはキッチンスタジアムなど、共用施設が充実しています。 ネット上で予約ができるのも便利です。 共働きのため、クリーニング自動受渡機は便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

一通りそろっており、特に不便は感じませんでした。
買い物・食事

4.0

ファミリーマートやヤオコーも近く、便利でした。
暮らし・子育て

5.0

マンションの中でバス旅行や、お祭りなどあり充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/03 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口元郷駅に対する口コミ】静かで清潔な駅。駅に交番があるので安心。電車が空いている
周辺環境

3.0

繁華街がないので静かな方かと思う。工場などもあるがマンションからは遠い
外観・共用部

4.0

キッチンスタジアムを有料でつかてるのでホームパーティーなどできる
お部屋の仕様・設備

3.0

西日が強いけど日当たりは悪くない。床や壁は綺麗です
買い物・食事

3.0

スーパーは徒歩10分位でヤオコー二軒、サミットがある。ミエルカワグチというショッピングモールがあるがあまりパッとしない。普段使いには向かないが生地屋があったりして近所のお母さん達は便利なのかも
暮らし・子育て

2.0

マンション前まで幼稚園バスがくる。いろいろな私立幼稚園がある
ｼﾞｮｰｼﾞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/29 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】町に賑わいがある。ショッピングモールも近くにあり、買い物は楽。
周辺環境

5.0

川沿いで涼しく、思いのほか静か。日当たりも良く、環境は良い。
外観・共用部

4.0

フロントサービスは充実。毎日清掃が入り、常にきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納も多く、非常に住みやすい。バリアフリーも良い。
買い物・食事

4.0

自転車でいけるので良い。大型のところも車で10ほどなのでよい。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は目の前まで、バスでのお迎えがあるので、良い。
marurinuwanwanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/19 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】駅の近くにミエルという商業施設があり、非常に便利です。都心へのアクセスも便利で様々な地域へ通勤可能です。
周辺環境

5.0

南西側には川が流れていて、日当たりも良く、空気がきれいである。
外観・共用部

5.0

フロントにはコンシェルジュサービス、ミニコンビニがあり、便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く広々としているし、機密性も高いためエアコンなどの効率が良いです。
買い物・食事

5.0

様々なスーパーが近くにあり、安いものから少し高級なものまで手に入りやすく、非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

周辺に新しい大規模マンションが数件あり、子供の数も多く、みな顔見知りで、子育てのしやすい環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベンスクエア川口シルフィアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 西 80.77m² 不明m² 3,580万円 147万円
2024年3月 8階 3LDK 西 77.78m² 13.6m² 4,780万円 203万円
2024年3月 1階 3LDK 西 80.77m² 不明m² 3,680万円 151万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 73.24m² 12.6m² 3,980万円 180万円
2024年2月 1階 3LDK 西 77.78m² 13.6m² 4,380万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンスクエア川口シルフィアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 7,258円 10,000円 320,000円 320,000円 0円 9階 72.87m² 3LDK 西
2022年1月 160,000円 6,492円 0円 320,000円 160,000円 0円 13階 81.47m² 3LDK 西
2021年3月 158,000円 6,698円 0円 474,000円 474,000円 0円 14階 77.98m² 3LDK 西
2021年3月 158,000円 6,715円 0円 474,000円 474,000円 0円 14階 77.78m² 3LDK 南西
2019年12月 145,000円 6,147円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 77.98m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンスクエア川口シルフィアの
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市末広の
    80㎡の売買相場

  • レーベンスクエア川口シルフィアの
    80㎡の売買相場     川口元郷駅の
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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