ローヤルシティ大宮公園

  • 交通

    大宮公園駅より徒歩で7分
    大宮駅よりバスで10分

  • 沿線

    『大宮公園駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    高山企画設計

  • 管理会社

    藤澤建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,478万円

    110.8万円/坪

    ～

    2,631万円

    117.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    5,876円/坪

    ～

    14.5万円

    6,495円/坪

  • 推定表面利回り

    6.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮公園駅に対する口コミ】大宮公園駅前にスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しており、静かに生活することができる。また、徒歩5分の場所には広大な敷地を持つ大和田公園があるため、休日には散歩やスポーツを楽しむことができる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側には、道路を挟んで同じ高さの団地が建っているが、陽当たりは問題ない。また、南向きの住戸であるため、日照時間は長い。 また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

3.0

徒歩8分程度の場所に、スーパーの東武ストアがある。物価は安い。
暮らし・子育て

2.0

自転車で8分程度の場所に、東大宮メディカルセンターがあるため医療面では安心感を持つことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮公園駅に対する口コミ】多くの路線や新幹線が通っているので交通の便はかなり良いです。待ち合わせをする時も豆の木などわかりやすい目印もあり、利用しやすいです。駅前にはマルイやSOGO、数々の飲食店、駅中にはルミネやスタバなどが入っていて、時間がいくらあっても足りないくらい充実しています。
クロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮公園駅に対する口コミ】駅近でとても閑静なところにあります。良きです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮公園駅に対する口コミ】駅周辺にLUMINEや商店街などが密集していて、大宮に行けば何でも揃います。おしゃれなカフェも豊富ですし、氷川神社の総本山もあり、趣も抜群で、一人でもブラブラ出来ます。美容室やラーメン屋も豊富で楽しめる街です。新幹線も止まる駅なので、非常に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】埼玉県、北関東で最も大きく利便性の優れたターミナル駅。埼京線、京浜東北線をはじめ、都心へのアクセスも抜群。また北関東から東北、北陸信越へも新幹線、在来線を利用し乗り換え無しで往来できる事も大きなメリット。駅周辺も発達しており、ほぼすべての買い物はここだけで済む。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】東武野田線「大宮公園」より徒歩8分の便利な立地です。
周辺環境

5.0

とても綺麗に整備された住宅エリアなので安心して暮らせます。
外観・共用部

5.0

綺麗で落ち着いた外観デザインが採用されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、布団や洗濯物が良く乾きます。
買い物・食事

4.0

大型のスーパーや衣料品店が近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

夜中も診察を受けられる病院が複数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローヤルシティ大宮公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 3LDK 東 71.75m² 不明m² 2,480万円 114万円
2021年10月 1階 3LDK 東 71.75m² 不明m² 2,580万円 119万円
2020年8月 1階 3LDK 南 73.7m² 12.36m² 2,590万円 116万円
2020年7月 1階 3LDK 北東 71.75m² 不明m² 2,190万円 101万円
2020年7月 1階 3LDK 北東 71.75m² 不明m² 1,980万円 91万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローヤルシティ大宮公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 135,000円 6,055円 10,000円 270,000円 135,000円 0円 1階 73.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ大宮公園の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区寿能町の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ大宮公園の
    70㎡の売買相場     大宮公園駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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