グラントゥルース弥生

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分
    東大前駅より徒歩で9分
    上野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『東大前駅』 東京メトロ南北線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都文京区弥生2丁目15番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    アクティリンク

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 設計会社

    テイエス

  • 管理会社

    アクティリライアンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,630万円

    356.0万円/坪

    4,917万円

    378.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    13,277円/坪

    19.0万円

    14,675円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sy4460さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/02 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根津駅に対する口コミ】築年数は耐震制度強化後なので問題なく、徒歩圏内で駅、スーパー、もあり治安も良い。
周辺環境

4.0

文京区なので、学生も多く見られ、そのため治安が良い。
外観・共用部

4.0

オートロック、扉も頑丈に出来ているので比較的安心である。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身の身としては我慢できない程の制限はない。
買い物・食事

4.0

近くに大きなスーパーがあるため、そこでほとんどが解決出来る。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や小学校などもあり。治安はとても良い。
akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/20 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【根津駅に対する口コミ】駅まで5分です。超絶近いです。とても便利です。
周辺環境

1.0

文京区なので大変治安がいいです、子供もよく見かけます
外観・共用部

1.0

清潔感がある外観です。管理人さんが毎週掃除をしてくれます、。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は比較的綺麗ですが、最新型ではないです。ちょい古いかも
買い物・食事

2.0

大型のスーパーがあります、この一軒だのみです。他はないですね。
暮らし・子育て

1.0

小学校が近くにあって、子供をよく見かけます。元気いっぱいです。
AKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/04 18:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

根津駅から東京大学へ向かう坂を登ったところにあり、目の前が東京大学のため緑が豊かで静かです。高級住宅街の一角にあり、治安は良く、街並みも綺麗です。駅前に3階建てのスーパーもあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 03:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】各路線が乗り入れており、乗り換えもそう離れておらず、便利だと思われます。駅の外に出ると観光名所が沢山あり、近年では整備され、綺麗になった箇所も多く感じます。それに伴い明るく治安も良くなった様に思います。
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SALES HISTORY グラントゥルース弥生の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 6階 1LDK 南東 42.48m² 10.86m² 4,990万円 388万円
2022年5月 6階 1LDK 南東 42.48m² 10.86m² 5,080万円 395万円
2020年5月 6階 1LDK 南東 42.48m² 10.86m² 4,260万円 332万円
2020年5月 6階 1LDK 南東 42.58m² 10.86m² 4,260万円 331万円
2017年4月 7階 1R 南東 22.2m² 不明m² 2,420万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラントゥルース弥生の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 87,000円 14,395円 10,000円 0円 0円 87,000円 1階 19.98m² 1K 南東
2023年10月 79,000円 12,771円 10,000円 0円 0円 79,000円 1階 20.45m² 1K 南東
2023年9月 82,000円 13,255円 10,000円 0円 0円 82,000円 1階 20.45m² 1K 南東
2023年9月 86,000円 14,229円 8,000円 0円 86,000円 86,000円 5階 19.98m² 1K 南東
2023年4月 86,000円 13,902円 5,000円 0円 0円 86,000円 1階 20.45m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラントゥルース弥生の
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区弥生の
    40㎡の売買相場

  • グラントゥルース弥生の
    40㎡の売買相場
    根津駅の
    40㎡の売買相場
    東大前駅の
    40㎡の売買相場
    上野駅の
    40㎡の売買相場

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