ザヒルトップタワー高輪台

  • 交通

    高輪台駅より徒歩で1分
    品川駅より徒歩で11分
    五反田駅より徒歩で11分
    白金台駅より徒歩で11分
    白金高輪駅より徒歩で15分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目11番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上29階建 地下2階

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    総合地所、大京、オリックス不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    11,701万円

    690.8万円/坪

    ～

    12,424万円

    733.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.5万円

    17,470円/坪

    ～

    32.7万円

    19,309円/坪

  • 推定表面利回り

    3.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

jumkumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高輪台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、スーパーはあまりないが、自転車で少し行くと品川、五反田、白金台等のスーパーが利用可能
周辺環境

5.0

桜田通りという大通りに面している。少し行けば主要な山手線駅(品川、五反田)にアクセス可能 高級住宅街にあるので治安は良い
外観・共用部

5.0

二重のオートロック＋エレベーターでは自分の階しか行けない
お部屋の仕様・設備

4.0

高台にあり、階数がそこまで高くなくても眺望が抜けている部屋が多い
買い物・食事

2.0

昔ながらの飲食店がわずかにあり、コンビニも道路を渡ると複数あるので、まあ問題ない
暮らし・子育て

3.0

高台にあり浸水の心配はない。古くからの高級住宅街が近いので大きな災害の心配はないと思われる。
たおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/19 15:33
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅直結の立地でアクセスはいいが、品川、羽田には乗り換えが必要。在宅ワークが多くなってきた今、スーパーもまわりにないしどうなのか。
たおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/19 15:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

キーがカード型で荷物を持っていても解錠が楽。ただし、無くした場合や電池切れの場合の緊急用の鍵を常に携帯しておかないといけないのが面倒。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】新幹線が通ってる大きい駅なので駅の中にスターバックスがあったりレストランがあったり本屋さん、お土産屋さんがあったりと、とても利便性が高い駅です。乗り換え時間が長い時に待ち時間があることもあるので、助かります。トイレが非常に綺麗で空いてるところもわかるような仕組みがついてるので便利です。
高輪さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/13 20:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

品川駅まで近くて便利でかつお店や飲食が豊富
たおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/17 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高輪台駅に対する口コミ】駅直結のため、雨に濡れず電車移動が可能である。
とみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/23 05:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅直結で、品川駅、五反田駅からも徒歩圏内です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】山手線意外にも複数路線が入り交じっているところや、新幹線の停車駅であること、空港へも1本でアクセスできるところを考えると交通面に関していえばメリットのほうが圧倒的に多いです。駅近辺のお店環境も発展してるので便利です。
tamagochan さん
購入検討者さん2017/04/21 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線高輪台駅に直結のため、便利。羽田空港にも成田空港へもアクセスが良い。
周辺環境

3.0

高台にあるため、高層階からは３６０度の景色が楽しめる。マンションが高台に位置しているため、低層階でもそこそこの景色が楽しめる
外観・共用部

2.0

総戸数が比較的少ないので、エレベーターが混雑しない。
お部屋の仕様・設備

2.0

南東側の部屋は日当たりが良く、開放感がある。
買い物・食事

3.0

品川方面、五反田方面、どちらへも買い物に行ける。
暮らし・子育て

4.0

道路を挟んで前が交番なので、治安は良さそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザヒルトップタワー高輪台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 21階 1LDK 北西 37.72m² 3.91m² 9,480万円 831万円
2024年2月 21階 1LDK 北西 37.72m² 3.91m² 8,980万円 787万円
2024年1月 21階 1LDK 北西 37.72m² 3.91m² 9,180万円 805万円
2024年1月 21階 1LDK 北西 37.72m² 3.91m² 9,100万円 798万円
2023年12月 5階 1LDK 北東 56.07m² 4.39m² 10,500万円 619万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザヒルトップタワー高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 15,827円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 12階 45.95m² 1LDK 南西
2024年4月 180,000円 15,953円 18,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 37.3m² 1LDK 北西
2024年3月 200,000円 17,725円 10,000円 400,000円 400,000円 0円 16階 37.3m² 1LDK 北
2024年3月 220,000円 19,281円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 15階 37.72m² 1LDK 北西
2024年3月 220,000円 19,281円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 7階 37.72m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザヒルトップタワー高輪台の
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区高輪の
    60㎡の売買相場

  • ザヒルトップタワー高輪台の
    60㎡の売買相場     高輪台駅の
    60㎡の売買相場     品川駅の
    60㎡の売買相場     五反田駅の
    60㎡の売買相場     白金台駅の
    60㎡の売買相場     白金高輪駅の
    60㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    60㎡の売買相場

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