アルファグランデ新浦安弐番街

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲2丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    スターツデベロップメント

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    桂設計

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,639万円

    191.8万円/坪

    ～

    4,926万円

    203.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    7,268円/坪

    ～

    19.4万円

    8,033円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】非常におしゃれな駅。 改札を出ると広々とし開放感があり、大手ファッションメーカーが入った駅ビル、金融機関が集まったエリア、大手スーパもあり、体の不自由な方のためにエレベータ・スロープも完備され、平日も休日も人の集まる駅。生活には困らないと思います。 都心部方面へは、隣駅には東京ディズニーランドのある「舞浜駅」、複数路線が交わる「新木場駅」、東京駅にも20分程度で出られます。反対側の「海浜幕張駅」にも15分程度で行けます。
dynam193さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/04 03:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅はきれいで行政サービスもあります。ダイエー、モナなどのデパート、スーパーがあり買いものは便利です。
周辺環境

4.0

町並みは広々としていて気持ちがいい町です。
外観・共用部

4.0

クリーム色のタイル張りで上品な感じのマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりしたつくり、二重床、二重天井でいい感じです。あまり上下の音などが気にならないと思います。
買い物・食事

4.0

日曜日に格安のセールをするスーパー、Y'sマートがあり、重宝しています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校が目の前で子育てには最高の環境です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファグランデ新浦安弐番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 3LDK 南東 92.79m² 9.13m² 5,600万円 200万円
2022年2月 4階 3LDK 南東 92.79m² 9.13m² 5,780万円 206万円
2022年1月 8階 3LDK 南東 82.82m² 16.11m² 4,880万円 195万円
2021年4月 5階 3LDK 南西 78.28m² 14.91m² 4,480万円 189万円
2021年1月 4階 2LDK 南西 78.28m² 14.91m² 4,280万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファグランデ新浦安弐番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 185,000円 7,851円 0円 370,000円 370,000円 0円 7階 77.9m² 3LDK 南東
2021年10月 178,000円 7,554円 0円 356,000円 178,000円 0円 4階 77.9m² 3LDK 南東
2020年3月 178,000円 6,573円 0円 356,000円 178,000円 0円 7階 89.52m² 3LDK 南西
2020年3月 200,000円 7,386円 0円 400,000円 200,000円 0円 6階 89.52m² 3LDK 南東
2019年8月 178,000円 7,554円 0円 356,000円 356,000円 0円 7階 77.9m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファグランデ新浦安弐番街の
    80㎡の売買相場     浦安市の
    80㎡の売買相場     浦安市高洲の
    80㎡の売買相場

  • アルファグランデ新浦安弐番街の
    80㎡の売買相場     新浦安駅の
    80㎡の売買相場

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