スパシエルクス両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で9分
    菊川駅より徒歩で10分
    菊川駅よりバスで10分

  • 沿線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『菊川駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目3番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スペースコレクション

  • 施工会社

    協栄組、坂田建設

  • 設計会社

    ケイ設計工房

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,308万円

    214.5万円/坪

    3,512万円

    227.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    11,774円/坪

    20.0万円

    13,014円/坪

  • 推定表面利回り

    6.72

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/08/04 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線 「両国」駅 徒歩15分、JR総武線「両国」10分、都営大江戸線/都営新宿線「森下」10分。
周辺環境

5.0

ファミリーが多い地域ということもあり、夜はとても静か。飲み屋や商店がまったくない。小さい公園がいくつかあり、お相撲さんによく会える。
外観・共用部

5.0

新しいマンションではないが、モダンできれいなマンション。木が飾ってある。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁がしっかりしているので、隣の音がほぼきこえない。部屋の内装はとてもきれいで女性好み。エレベーターも共有スペースもきれい。スカイタワーが見える。
買い物・食事

3.0

歩いて6分のところにマルエツスーパーマーケット。マンションの裏に小さいイオンがあるので、とても便利。JR駅にサンマルクとベローチェがあるが、とにかく住民しかいないため静かですばらしい。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があったので、子供がいる人は通学圏としてはよいかと思います。小さい公園も多いので、散歩もできるかもしれない。病院も近くにあり、子供連れがたくさんいました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スパシエルクス両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 50.45m² 不明m² 4,680万円 307万円
2020年5月 5階 2DK 50.45m² 2.54m² 2,980万円 195万円
2020年3月 5階 2DK 50.45m² 2.54m² 3,280万円 215万円
2019年10月 5階 2DK 50.45m² 2.54m² 3,380万円 221万円
2019年8月 5階 2DK 50.45m² 2.54m² 3,480万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエルクス両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 78,500円 12,821円 5,500円 78,500円 78,500円 0円 6階 20.24m² 1K
2023年12月 78,500円 12,828円 5,500円 78,500円 78,500円 0円 6階 20.23m² 1K
2023年8月 73,000円 11,841円 10,000円 0円 73,000円 0円 6階 20.38m² 1K
2023年8月 73,000円 11,970円 11,000円 73,000円 73,000円 0円 9階 20.16m² 1K
2023年8月 72,000円 11,766円 14,500円 72,000円 0円 0円 7階 20.23m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエルクス両国の
    50㎡の売買相場
    墨田区の
    50㎡の売買相場
    墨田区緑の
    50㎡の売買相場

  • スパシエルクス両国の
    50㎡の売買相場
    両国駅の
    50㎡の売買相場
    菊川駅の
    50㎡の売買相場

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