ルーブル都立家政弐番館

  • 交通

    都立家政駅より徒歩で12分
    練馬駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『都立家政駅』　西武新宿線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区中村南1丁目22番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下7階

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    アバント

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,819万円

    334.2万円/坪

    ～

    1,932万円

    354.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    10,399円/坪

    ～

    6.2万円

    11,494円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/04/27 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立家政駅に対する口コミ】最寄駅が都立家政駅と練馬駅で、いずれの駅も周辺にスーパーがあり、買い物をするには便利でした。その他飲食店に関して、都立家政駅の場合は個人経営のお店が多かったです。アクセスに関して、新宿や池袋まで近い点がメリットです。
周辺環境

3.0

付近に学校が多く、ファミリー層が多く住んでいます。閑静な住宅街だったため、騒音の心配はありません。また、治安の悪さは一切感じませんでした。春になると、南蔵院通り沿い⁽都立家政駅方面に向かう⁾の桜並木がとても綺麗で癒されます。
外観・共用部

4.0

共用部は常に清潔感がありました。毎日管理人さんが掃除をされていました。また内廊下のため、外から部屋の場所が分からないのもメリットです。その他、宅配BOXが設置されていたり、メリットの多いマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は新しく、使いやすかったです。特に浴室は、冷暖房・乾燥の設備もあり、洗濯物を乾かすにも浴室を利用できていました。トイレはウォシュレットタイプでした。
買い物・食事

3.0

徒歩約5分でサミット鷺ノ宮店があります。食品の値段は、高くもなく特別安いというわけではない印象です。それ以外でよく利用していたのが、自転車で約7～8分に業務スーパー練馬店、また西友練馬店があり、食品の値段が安かったので、付近に業務スーパーや西友があってよかったと感じました。
暮らし・子育て

4.0

周辺に学校が多く、ファミリー層が多く住んでいる為、住みやすさ抜群です。車の通行量もさほど多くなく、通学路が危ないといった心配もないかと思います。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立家政駅に対する口コミ】スーパーのサミットや、マルエツ等が駅近くにあり遅くまで空いているので便利です。ピーコック内には100円均一ショップもあるので日常生活で困ることはほぼありません。
周辺環境

3.0

商店街があり、個人でやっているお店も多いので、その日の気分で立ち寄ったら、散歩をしたりするのも楽しいと思います。
外観・共用部

4.0

スーパーや薬局等が充実しているので、とても便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

新しいマンションなので中はとても綺麗で、追い焚き機能もあります。玄関先の電気はセンサーで着くようになっており、夜の帰宅時にも便利に感じます。
買い物・食事

3.0

生活用品の買い物で困ることはほとんどありません。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が近くにあり、人通りも多いため安心して通学できると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないため比較的朝の混雑が回避できます。駅前にはスーパーが数店舗あり、夜0時まで営業しているため仕事帰りでも寄ることができて便利です。商店街は飲食店や商店があり、アットホームな雰囲気があります。
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SALES HISTORY ルーブル都立家政弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1K 西 20.25m² 3.31m² 2,080万円 340万円
2024年3月 7階 1K 西 20.25m² 3.31m² 2,180万円 356万円
2024年3月 7階 1K 西 20.25m² 3.31m² 2,280万円 372万円
2023年8月 5階 1K 東 20.25m² 3.3m² 1,980万円 323万円
2022年12月 1階 1R 東 20.25m² 3.3m² 1,800万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル都立家政弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 11,264円 6,000円 69,000円 0円 0円 5階 20.25m² 1K 東
2024年3月 74,000円 12,080円 9,000円 0円 74,000円 0円 7階 20.25m² 1K
2024年2月 71,000円 11,591円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 6階 20.25m² 1K
2024年2月 65,000円 10,611円 9,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 20.25m² 1K
2024年1月 60,000円 9,795円 10,000円 0円 60,000円 0円 1階 20.25m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル都立家政弐番館の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区中村南の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル都立家政弐番館の
    20㎡の売買相場     都立家政駅の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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