ヴィータローザ東府中

  • 交通

    東府中駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 所在地

    東京都府中市八幡町3丁目18番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ワールドフェニックス

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店

  • 管理会社

    ワールドフェニックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,883万円

    296.5万円/坪

    ～

    1,999万円

    314.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    9,254円/坪

    ～

    6.4万円

    10,228円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東府中駅に対する口コミ】東府中駅から歩いて5分ほどの距離なので立地はかなり良いです。改札を出るとすぐに本屋、クリーニング、飲食店があり便利でした。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあるので土日は静かですが隣が幼稚園なので子供の声が聞こえます。私は子供が好きなのであまり気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

掃除も行き届いていましたし宅配ボックスがあるというのは大きなメリットでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広々としていたし日当たりも良かったので洗濯に関しては完璧でした。
買い物・食事

5.0

駅のエスカレーターを下ると直ぐにサミットがありましたし向かいにはファミマ、オリジンがあったので夜遅くても買い物ができ有りがたかったです。
暮らし・子育て

4.0

公園も近く、隣がもう幼稚園だったので子育ての環境は良い方だと感じました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東府中駅に対する口コミ】駅近徒歩5分、新宿まで20分、夜道暗くない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、商店街あり、スーパーあり。
外観・共用部

5.0

オートロックあり、宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の性能問題なし、日照の状況良、バリアフリー無。
買い物・食事

2.0

スーパー近い、ドン・キホーテあり、牛丼屋あり。
暮らし・子育て

3.0

公園充実、行政サービス問題なし、マンション内のコミュニケーションなし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東府中駅に対する口コミ】駅の構内にクリーニング、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があり、駅に来たついでに少しの買い物はできて便利なこと、また、新宿駅から25分から30分程で到着後するため、新宿までちょっと出掛けるのにそれほど手間にはならないこと。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/06 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東府中駅に対する口コミ】マンションから最寄り駅が近く、買い物もしやすい立地。
周辺環境

4.0

騒音等が少なく、閑静な住宅街で落ち着いて住むことが出来る。
外観・共用部

4.0

宅配BOXやオートロック、24時間ゴミ出し可なので便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は普通、そこまで暑くならないが布団を干したり等は行える程度で住みやすい。
買い物・食事

3.0

駅からすぐにオリジン弁当がある為、一人暮らしには心強い。
暮らし・子育て

3.0

隣に幼稚園があるし、小学校も近いので子供は安心である。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/14 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東府中駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分と便利。 内装、外装がキレイ。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街 公園が近くに複数あり自然が多い。
外観・共用部

4.0

全体的にキレイ。宅配ボックスがあってとても便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調としていてキレイ。フローリングが廊下とつながっている。
買い物・食事

3.0

ドンキホーテが近くにある。キレイなコインランドリーが近くにある。
暮らし・子育て

3.0

隣に大型保育園があり、幼稚園も近くにある。
おもみかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/01/16 11:15
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

綺麗で明るかった隣が保育園？でとても賑やかでいい
きなこりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/19 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東府中駅に対する口コミ】東府中の駅が徒歩５分以内と近く便利。 外観が綺麗。
周辺環境

2.0

公園があり自然がある。 病院、動物病院、歯医者なども揃っていて生活には困らない。 とても静かで暮らしやすい。
外観・共用部

4.0

外観はきれい。 ポストの脇にチラシ入れが置かれているのでチラシを捨てられる。 宅配ボックス完備なので便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

白い壁と色の薄いフローリングがマッチしていて綺麗。
買い物・食事

2.0

駅近くのスーパーまで徒歩３分ほどで着く。 パン屋、ケーキ屋などが揃っている。 ちょっと歩くと安い八百屋がある。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園がある。 府中はお祭りが盛んなので楽しい。 平日に公開している競馬場や大きい公園など外で遊べる。
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SALES HISTORY ヴィータローザ東府中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 東 22.4m² 2.75m² 1,850万円 273万円
2023年10月 1階 1K 東 26.6m² 2.75m² 1,700万円 211万円
2023年8月 2階 1K 東 22.4m² 2.75m² 1,990万円 294万円
2023年7月 2階 1K 東 22.4m² 2.75m² 2,200万円 325万円
2023年6月 2階 1K 東 22.4m² 2.75m² 2,300万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィータローザ東府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 66,000円 8,440円 8,000円 66,000円 66,000円 0円 3階 25.85m² 1K 北
2024年2月 72,000円 9,016円 6,000円 0円 0円 0円 4階 26.4m² 1K 西
2024年2月 66,000円 9,740円 10,000円 0円 0円 0円 5階 22.4m² 1K 西
2024年2月 66,000円 9,740円 9,000円 0円 66,000円 0円 2階 22.4m² 1K 西
2024年1月 70,000円 10,331円 5,000円 0円 0円 0円 2階 22.4m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィータローザ東府中の
    20㎡の売買相場     府中市の
    20㎡の売買相場     府中市八幡町の
    20㎡の売買相場

  • ヴィータローザ東府中の
    20㎡の売買相場     東府中駅の
    20㎡の売買相場

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