ディレジデンセス銀座東

  • 交通

    新富町駅より徒歩で3分
    八丁堀駅より徒歩で5分
    築地駅より徒歩で6分
    京橋駅より徒歩で8分
    東銀座駅より徒歩で11分
    銀座一丁目駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『京橋駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都中央区新富1丁目10番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    都市綜研インベストバンク、バックス

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    ロイヤルビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,648万円

    384.2万円/坪

    ～

    4,935万円

    408.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    12,265円/坪

    ～

    16.4万円

    13,556円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/15 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅から近い。 どこにでも出やすい。 銀座、築地徒歩圏内。 美味しい飲食店充実。
周辺環境

5.0

周辺が低い建物もあるため、窓を開けていても気にならない。
外観・共用部

4.0

オートロック。 宅配ボックスはゴルフバッグも入る。 ごみ24時間出せ、掃除も毎日してある。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣がいない。 3面窓。 窓の外が抜けているので、近所を気にする必要なく窓を開けられる。
買い物・食事

4.0

安くて美味しい飲食店が多い。 八百屋、肉屋がある。
暮らし・子育て

5.0

専門クリニック、聖路加病院が近くにある。 小さいが公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】改札内（ホーム）に反対側ホームに渡れる地下通路がある。 駅は昭和通り沿いで幅が広い道路のため、横断歩道の待ちが長い。 雨の時などありがたい。 鍛冶橋通り沿いにも出入り口があり、銀座通り方面に行きたいときでも使いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】東京の中心部にあるこの駅は銀座まで徒歩5分、東京駅まで徒歩10分と最高の立地で飲食、ファッション、ビジネスと不自由することが少ない駅です。ビルも最近では新しくキレイなビルがたちが建ち始め近代的な様相です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディレジデンセス銀座東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 北 43.02m² 2.29m² 5,900万円 453万円
2023年12月 6階 1SLDK 北東 40.54m² 2.29m² 5,980万円 488万円
2022年8月 1階 1LDK 北 40.54m² 2.29m² 4,890万円 399万円
2021年12月 1階 1SLDK 北 40.54m² 2.29m² 3,980万円 325万円
2021年11月 1階 1SLDK 北東 40.54m² 2.29m² 4,180万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディレジデンセス銀座東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 175,000円 13,448円 12,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 43.02m² 1LDK 北
2024年3月 165,000円 13,455円 17,000円 165,000円 165,000円 0円 7階 40.54m² 1SLDK 北
2024年2月 165,000円 13,455円 10,000円 165,000円 0円 0円 2階 40.54m² 1LDK 北西
2023年4月 148,000円 12,068円 12,000円 0円 0円 0円 2階 40.54m² 1LDK
2023年3月 147,000円 11,987円 12,000円 0円 0円 0円 2階 40.54m² 1SLDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディレジデンセス銀座東の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区新富の
    40㎡の売買相場

  • ディレジデンセス銀座東の
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     築地駅の
    40㎡の売買相場     京橋駅の
    40㎡の売買相場     東銀座駅の
    40㎡の売買相場     銀座一丁目駅の
    40㎡の売買相場

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