プレールドゥーク北新宿２

  • 交通

    大久保駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で9分
    西新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目13番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    住協建設、中塚工務店

  • 設計会社

    友建築工房

  • 管理会社

    エム・シー・管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,345万円

    352.5万円/坪

    ～

    2,490万円

    374.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    12,438円/坪

    ～

    9.1万円

    13,747円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/18 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅徒歩5以内かつ新宿まで行きやすく、また駅前の大通り沿いに飲食店やコンビニも多く極めて利便性が良い物件でした。
周辺環境

4.0

付近にコンビニやスーパー、100円均一もあるため住宅環境としてのメリットはかなり大きい。 また駅近の物件だが、高架等からは離れるため電車の騒音等は感じない。
外観・共用部

4.0

外観は白基調でデザイン性が良い。 エントランスはオートロックがあり監視カメラも付いているため女性の1人暮らしでも安心と思われる。
お部屋の仕様・設備

5.0

広めの１Rで日差しの入りも良く、天井も高く感じる。 独立洗面台、浴室乾燥機、バストイレ別な点も大変良かった。
買い物・食事

5.0

付近に飲食店やコンビニ、スーパーや100円ローソンがあるため申し分ない。 最近大通り沿いに少し歩いたところにドン・キホーテが出来たため、益々住みやすくなったと思う。
暮らし・子育て

3.0

付近に歯医者、病院と何でも揃っていたため申し分なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】新宿駅は、様々な施設や娯楽があるオールマイティな所だと思います。ドンキホーテも2箇所もあります。また、ブランドショップなども多数あり百貨店なども数多くあります。私は、時計が好きなのでよく利用しております。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】通勤で使用します。新宿駅は東京でも中心的な役割を担う駅で、簡単に色々な路線に乗ることができます。駅内も表示が沢山あるので迷子にはならないと思います。また、お土産を販売するお店もあるので困ったら新宿駅に行くのがおすすめです。
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SALES HISTORY プレールドゥーク北新宿２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 北西 21.69m² 4.58m² 2,380万円 363万円
2023年7月 3階 1K 南東 23.49m² 3.19m² 2,570万円 362万円
2023年7月 3階 1R 北西 21.69m² 3.24m² 2,380万円 363万円
2023年5月 3階 1K 南東 23.49m² 3.19m² 2,600万円 366万円
2023年5月 3階 1K 南東 23.49m² 3.19m² 2,550万円 359万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク北新宿２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 86,500円 12,173円 5,000円 86,500円 86,500円 0円 1階 23.49m² 1K 南東
2023年9月 96,000円 13,510円 10,000円 0円 0円 60,000円 2階 23.49m² 1K 南東
2023年9月 96,000円 13,510円 10,000円 0円 0円 60,000円 1階 23.49m² 1K 東
2023年9月 86,000円 12,596円 8,000円 86,000円 86,000円 0円 2階 22.57m² 1K 南西
2023年9月 86,000円 12,946円 8,000円 86,000円 86,000円 0円 2階 21.96m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク北新宿２の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク北新宿２の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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