スカイコート神楽坂弐番館

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で5分
    江戸川橋駅より徒歩で10分
    早稲田駅より徒歩で12分
    牛込神楽坂駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区東榎町8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    小原建設

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,516万円

    396.3万円/坪

    ～

    2,672万円

    420.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    14,211円/坪

    ～

    9.9万円

    15,707円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神楽坂駅に対する口コミ】今年の3月に駅の改良工事が完成し、エレベーターが設置されたので重い荷物を運ぶ際や車椅子、ベビーカーでの利用がしやすくなりました。 新幹線を利用する場合、大手町駅まで乗り換えなしでいけるので、10分もかからないのでアクセスがとてもいいです。 入り口が神楽坂通りに面しているので夜でも明かりがあり、また人通りも多いので安心して帰れます。
たむらさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/16 16:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

南向きの部屋に入居していたが、用途地域の関係で南側は遙か先まで開けており、眺望が最高。遠くに東京タワーも見えた。ワンルームだが3面採光だったこともあり、採光、風通しが良く快適に過ごせた。近隣の騒音やトラブルもなかった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート神楽坂弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 南 21.25m² 3.34m² 2,490万円 387万円
2023年11月 3階 1R 南 21.25m² 3.34m² 2,590万円 403万円
2023年10月 3階 1R 南 21.25m² 3.34m² 2,650万円 412万円
2016年3月 5階 1K 西 21.62m² 不明m² 1,990万円 304万円
2015年9月 4階 1R 西 21.62m² 2.69m² 2,000万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート神楽坂弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 99,000円 15,401円 8,000円 0円 0円 0円 7階 21.25m² 1K
2023年9月 94,000円 14,373円 0円 94,000円 94,000円 0円 4階 21.62m² 1K 北
2023年8月 85,000円 13,223円 10,000円 0円 0円 0円 3階 21.25m² ワンルーム 南
2023年6月 99,000円 15,401円 8,000円 0円 0円 0円 7階 21.25m² 1K
2023年6月 98,000円 15,246円 8,000円 0円 0円 0円 6階 21.25m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート神楽坂弐番館の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区東榎町の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート神楽坂弐番館の
    20㎡の売買相場     神楽坂駅の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    20㎡の売買相場

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