ザクレストリヴァシス

  • 交通

    北赤羽駅より徒歩で8分
    志村坂上駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『北赤羽駅』 JR埼京線 
    『志村坂上駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都北区浮間3丁目5番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    310戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    坂本好史建築設計事務

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,011万円

    263.0万円/坪

    5,321万円

    279.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    8,209円/坪

    17.2万円

    9,073円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

桃太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/09 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北赤羽駅に対する口コミ】北赤羽駅から徒歩8分で、普通です。渋谷駅まで20分、赤羽駅で乗り換えれば東京駅もすぐです。志村坂上も徒歩20分で、自転車も利用できます。JRが事故などで休止してる時に使ってます。
周辺環境

5.0

7分歩くと荒川の土手に出て、ゴルフ場、子供や成人のためのサッカー場、野球場などがあり、土手の散歩は実に気持ちが良い。都心より空気は住んでいて子供の生育には最高です。たくさんの人が、自転車でエンジョイしてます。
外観・共用部

5.0

警備環境は完璧なシステムが導入されていて、フロントは24時間、警備員が常駐し見回ってます。監視カメラも充実してます。宅配ボックスも完備、業者もフロントでチェックインしないと入れません。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーなど高齢者に優しい作りになってます。床材は転んでも怪我しないような仕様になってます。サッシュは最高のものを使っていて、台風直撃でも、全く音が聞こえません。駐車場が無料で使える権利が付帯してます。
買い物・食事

3.0

買い物は全く問題ありません。近隣には大きなスーパーライフ、OK、島忠、コンビニも目の前にあります。赤羽駅まで出れば、全て揃います。
暮らし・子育て

5.0

小学校は歩いてすぐにあり、マンションの集団登校があります。保育園も幼稚園も待機することなく入園できます。この近辺は専業主婦が多いせいでしょう。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北赤羽駅に対する口コミ】駅出口のところに24時まで営業のライフがあり、お仕事帰り、お出かけの帰りなども立ち寄りやすいです。 駅までもフラットアプローチです。 北赤羽駅は赤羽駅まで1駅、池袋、新宿も乗り換えなしで20分以内で到着します。
周辺環境

5.0

周辺は住宅街で、近隣に高い建物はありません。 幹線道路には面しておらず、歩道も広いです。
外観・共用部

4.0

外観はシックで高級感があります。 ゴミ出しも24時間可能で、清掃の方がいつもお掃除をしてくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日あたりは良いです。 キッチンにはディスポーザーがついています。
買い物・食事

5.0

マンションの前にファミリーマートがあります。 また、徒歩2分くらいのところにOKストアとシマホがあります。 シマホの中にダイソーも入っています。 車で5分、徒歩でも15分くらいのところにセブンタウン小豆沢があり、ヨークマート、アカチャンホンポ、無印良品、ユニクロ、ミスタードーナツ、サーティワン、TSUTAYAなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校が徒歩2分くらいのところにあります。 近くに診療所もありますが、東京北医療センターという大きな病院が車で10分かからないくらいのところにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北赤羽駅に対する口コミ】一駅乗れば赤羽駅で、JR京浜東北線やJR上野東京ライン、JR湘南新宿ラインに乗れます。スーパーマーケット、100円ショップ、ドラッグストアが駅近くにそろっています。住宅地が多く治安がよいので子どもを育てる環境としてもよいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北赤羽駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、本屋があるので、最低限生活には困らない。
周辺環境

4.0

コンシェルジュ・管理人または警備員が常駐している。 24時間ゴミが出せる。周辺にスーパーが多い。 駐車場がついている。
外観・共用部

4.0

外観は高級感があり、きれい。オートロックでセキュリティも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はバリアフリーになっているので、掃除も楽。
買い物・食事

5.0

スーパーが多く、どこもそれぞれに安い品に特徴があるので、使いやすい。
暮らし・子育て

3.0

個人の病院や歯科医が多く、特に困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北赤羽駅に対する口コミ】近くにOKストアがあります。また、島忠ホームズもあり便利です。
周辺環境

5.0

小学校がすぐそばなので子どもの通学には便利です。
外観・共用部

5.0

管理人さんが常に巡回しているのでセキュリティは安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション全体がバリアフリーなので両親を安心して連れてこれます。
買い物・食事

5.0

OKストアが近くにあるのと、島忠ホームズもすぐそばです。大きな店舗の100円ショップもあるので、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ近くにあるので子育てには便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/08/20 02:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北赤羽駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にスーパー・ドラッブストア・100円均一のショップがあります。マンション並びの最寄り駅からマンションまでは坂道のない平坦な道のりで徒歩8分程です。比較的広めの一本道なので、夜間でも女性が一人で歩いても怖いという印象はありません。
周辺環境

5.0

遠方から見に来る方がいる程のきれいな桜並木があります。
外観・共用部

5.0

メインエントランスには、コンシェルジュデスク・24時間体制の管理室があります。宅配ボックスあり。駐車場は無料です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は段差のないバリアフリー設計となっています。
買い物・食事

4.0

徒歩一分圏内に島忠ホームズ(ダイソーも入っています)・スーパーのオーケーがあります。マンションメインエントランス正面にコンビニのサンクスがあります。
暮らし・子育て

4.0

病院・小児科・歯科医などが近隣にあり安心です。
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SALES HISTORY ザクレストリヴァシスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南西 74.6m² 11.7m² 6,380万円 283万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.46m² 12.1m² 5,280万円 248万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.64m² 11.4m² 5,888万円 276万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.46m² 11.4m² 5,888万円 276万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.64m² 11.4m² 5,999万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザクレストリヴァシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 170,000円 7,954円 10,000円 255,000円 170,000円 0円 4階 70.65m² 3LDK 南東
2022年11月 198,000円 8,158円 20,000円 297,000円 198,000円 0円 4階 80.23m² 3LDK
2020年2月 186,000円 8,701円 9,000円 186,000円 186,000円 0円 13階 70.67m² 3LDK 南東
2020年1月 190,000円 8,888円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 13階 70.67m² 3LDK 南東
2019年3月 145,000円 6,783円 7,000円 145,000円 145,000円 0円 8階 70.67m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザクレストリヴァシスの
    70㎡の売買相場
    北区の
    70㎡の売買相場
    北区浮間の
    70㎡の売買相場

  • ザクレストリヴァシスの
    70㎡の売買相場
    北赤羽駅の
    70㎡の売買相場
    志村坂上駅の
    70㎡の売買相場

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