シーズンアリーナ新百合ヶ丘

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、三菱地所、小田急不動産、小田急電鉄

  • 施工会社

    三井住友建設、小田急建設共同企業体

  • 設計会社

    三井住友建設、小田急建設共同企業体

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,018万円

    297.5万円/坪

    ～

    7,453万円

    315.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,237円/坪

    ～

    21.4万円

    9,104円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あすわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/06 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅は新百合ヶ丘駅。小田急線で快速急行が停まりますので、新宿まで20分ほどで到着します。駅南口には大きなバスロータリーがあり、イオン、小田急OX、イトーヨーカドー、エルミロードの大規模商業施設があります。
周辺環境

4.0

津久井道（世田谷道路）から、マンション一つ隔てて奥に位置しており、騒音はさほど気になりません。周りは木が多く植栽され、ゆったりした感じです。
外観・共用部

4.0

華美では有りませんが、シンプルモダンな作りでオシャレだと思います。こぢんまりしたマンションなので、短時間で部屋からマンション外に出られます。清掃も行き届いています。 共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ有り、駐車場有り、駐輪場有り、エレベーターの数２基、トランクルームなし、ゲストルームなし、集会室あり）
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高いです。室内設備の性能は良いと思います。
買い物・食事

5.0

目の前に郵便局、コンビニ、数分先に救急病院、麻生警察署、麻生区役所＆図書館、坂は多いですが、イオンまでは平坦なので、駅のイオンからエレベーターを使えば坂を登る必要も有りません。
暮らし・子育て

4.0

マンションから救急病院が見えます。保育園は数年前は激戦でしたが、川﨑市長が現市長に代わってから、随分保育園が増えました。麻生小学校までは徒歩７〜８分です。幼稚園は幾つもあるので困らないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】バス、電車、タクシーも多くて新宿までも電車で一本で行けて快速も止まるので便利です。家賃の相場は高めです。高級住宅街など言われる場所もあるので、住んでいる方々も少し品のある方が多いです。
周辺環境

4.0

駅の周りにはいくつかの施設があり、買い物にはとても便利な街です。年層や、人柄なども上品な方が多く住んでいて、街頭の数なども多く、とても治安のいい場所です。
買い物・食事

5.0

カフェをはじめ、ファミレスなども沢山あり子育て世代の人たちにはとてもいい環境です。
暮らし・子育て

5.0

駅の周りは充実していて、子育てにはとてもいい環境です。おむつを替えるベビー室なども充実しています。
dinks7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/22 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】特記すべきは新百合ヶ丘駅行きバスのバス停がマンション玄関前。 駅までの道はとても平坦で歩きやすい。老人、ベビーカーに優しい。
周辺環境

4.0

麻生警察署や消防署がすぐ近くに有るのでメンタル的に安心。 幼稚園、小学校、中学校が周りに有り子供たちの姿をよく目にする。 元気で笑顔の子供たちの姿を見て気持ちが癒されることが多い。
外観・共用部

4.0

非常によく管理されている。エレベーターも計４基有る。 ３戸に１基のエレベーターの棟はちょっと贅沢感。 タイル張りの外観は美しい。駐車場、駐輪場も完備されていて とても便利。車寄せが有り一般道路をふさぐことなく 乗り降りできるので人や業者さんたちも便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に問題は感じない。上下・両隣からの騒音は全く無し。
買い物・食事

4.0

コンビニがマンション反対道路上。ドラッグストアーも徒歩3分圏内。 駅周辺のイオン、エルミロード、OX,OPA等々有りとても便利。
暮らし・子育て

5.0

麻生小学校、中学校、高校まで有り環境の良い中でのびのび勉強できる。 新百合総合病院も出来て救急医療から難病までカバー。とても安心。
なごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/02 01:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

植栽が良く手入れされており見栄えが良い。
なごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅にイオンとOPAとミラードがあり生活の買い物は事足りる。真横に郵便局、セブンイレブン、24時間スーパーもあり、徒歩3分で市役所にも行けるので便利
シアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/21 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】映画館、銀行、役所、小学校、スーパーと、なんでもそろっています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅前には、イオンスタイルやシネマ、オーパ、新百合ヶ丘エルミロードといった大型商業施設があり、駅前の買い物事情が充実しています。新宿駅まで乗り換えの必要が無く、小田急多摩線の分岐駅なので、多摩方面にもアクセスが良好です。駅周辺には大きな公園も多く、バランスの取れたエリアになっています。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/02/08 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多摩川超えた小田急沿線で一番利便性と住環境の良さのバランスが取れた駅です。新宿まで20分台で着きます。
周辺環境

5.0

非常に拓けているというか、見栄えの良い立地です。実際車もそこまで多く通らないです。
外観・共用部

5.0

相当いいです。新百合でマンション買うならこのクラスは欲しいですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

もう築4年目かぁという感じです。設備は整っています。
買い物・食事

5.0

スーパー、図書館、役所、駅前のショッピング施設、食事スポット、映画館、スポーツジム等、生活していてあったらいいなのほとんどが近いです。
暮らし・子育て

5.0

それなりの人が住むエリアです。教育に対する意識も高い人が集まると聞いてます。
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SALES HISTORY シーズンアリーナ新百合ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 2LDK 南西 67.5m² 12m² 6,150万円 301万円
2023年7月 6階 2SLDK 南東 80.11m² 15.31m² 7,280万円 300万円
2023年6月 7階 2SLDK 南東 72.19m² 12.4m² 6,500万円 298万円
2023年3月 8階 2LDK 南西 75.71m² 18.26m² 7,280万円 318万円
2022年12月 9階 2SLDK 南西 78.06m² 13.4m² 6,780万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーズンアリーナ新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 175,000円 8,014円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 72.19m² 3LDK 南東
2021年6月 188,000円 8,209円 0円 376,000円 188,000円 0円 10階 75.71m² 2LDK 南西
2021年5月 220,000円 9,402円 0円 440,000円 220,000円 0円 13階 77.35m² 2SLDK 南西
2019年12月 180,000円 7,859円 0円 360,000円 180,000円 0円 5階 75.71m² 3LDK 南西
2019年10月 188,000円 8,209円 0円 376,000円 188,000円 0円 10階 75.71m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーズンアリーナ新百合ヶ丘の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区万福寺の
    80㎡の売買相場

  • シーズンアリーナ新百合ヶ丘の
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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