イトーピアエフィールさいたま新都心

  • 交通

    北与野駅より徒歩で8分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『北与野駅』 JR埼京線 
    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目11番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    五洋建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,582万円

    242.9万円/坪

    5,927万円

    257.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shimasan46さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/03/14 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】北与野、さいたま新都心とどちらも徒歩で行けるのでとても便利です。 また、羽田、成田へのバスも新都心側で離発進しているので空港へのアクセスもいいです。ツアーバスも乗れます。
周辺環境

5.0

セブンイレブン、マルエツ、ビックエーなど24時間営業の店が隣接しています。特にセブンイレブンは真横なので徒歩1分以内 小学校も近いので、小学校のご家族がいれば最適ですね。 最近では調度新都心と北与野の中間に赤十字&小児医療センターという 大病院も建設されているのでさらに医療面では環境が良くなると思います。 冬は家からまっ正面に富士山が見えます!
外観・共用部

4.0

まずルーフバルコニーは広くて最高です。 どんなに雨が降っていても濡れないです。 簡単なゴルフの練習(アイアンの素振り)位ならできます。 共有部分も皆さん意識が高くすごくきれいにしています。 管理してくださっている管理人さんや清掃の皆さんがしっかりとしてくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の家は3DKを2DKにしてもらったのでリビングがとても広くて使い易いです。内装はごく一般的だと思います。
買い物・食事

5.0

周辺環境でも書いた通り24時間ストアーが多いので便利です。
暮らし・子育て

4.0

居心地、日当たりなどは私自身としては満点に近いです。 小学校は目の前、病院も個人医も多く、また上記したように相当大きい赤十字病院もできるので環境としては最高だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/25 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがありとても使いやすいです。話題の飲食店や雑貨、ファッション、コスメなどたくさんのショップがあり買い物に最適で映画館もあるため友達と遊びに行くことも多いです。ライブやスポーツなどを行うさいたまスーパーアリーナもあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 04:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】近くに商業施設のコクーンや、さいたまスーパーアリーナがありますが、平日は意外と空いており、少し離れたところには広い公園もあるので、治安が良くファミリーが多いイメージです。下りの高崎線は大宮駅で人が多く降りるので、座りやすいかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/06 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】駅前にはコクーンシティやさいたまスーパーアリーナがありとても賑やかです。都心までも京浜東北線と上野東京ラインが止まるので便利です。東京駅まで30分もあれば行きます。周辺にはホームセンターやスーパーもあり便利です。市役所も近いうちに駅周辺に移転するみたいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】北与野から10分、さいたま新都心から15分。
周辺環境

5.0

桜並木が上から見えるなど、景色が素晴らしい。
外観・共用部

5.0

オートロックで、鍵はカードキーなので楽。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く、角部屋ではガーデニングをしている人も多い。
買い物・食事

5.0

隣にコンビニ、目の前にスーパーがあるのでとても便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校が、川を渡って隣のにある。ベランダから見下ろせる。
やすやすすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/03/03 00:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

バルコニーが面白い形をしています。明るい色の外観もいいですね。
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SALES HISTORY イトーピアエフィールさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 4LDK 85.16m² 20.65m² 7,480万円 290万円
2023年4月 6階 2SLDK 73.3m² 20.25m² 5,480万円 247万円
2023年4月 12階 3LDK 西 72.46m² 17.58m² 5,480万円 250万円
2022年11月 6階 3LDK 85.16m² 18.78m² 5,980万円 232万円
2022年9月 9階 3LDK 74.81m² 19m² 5,280万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピアエフィールさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 178,000円 8,255円 0円 0円 267,000円 0円 11階 71.28m² 3LDK 南西
2017年3月 180,000円 8,595円 0円 360,000円 180,000円 0円 7階 69.23m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピアエフィールさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

  • イトーピアエフィールさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    北与野駅の
    80㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

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