ザ・ライオンズ上野の森

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分
    上野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目1番16号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、戸田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,384万円

    523.0万円/坪

    ～

    8,903万円

    555.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    13,277円/坪

    ～

    23.5万円

    14,674円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/25 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線は何かと便利かと思われます。
周辺環境

5.0

駅近でも不忍通りから一本入っているので静かです。
外観・共用部

5.0

綺麗で存在感もあります。タワーんとこと併せてですが。
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがに記念的な建物らしく、いいと思います。
買い物・食事

3.0

大衆的なスーパーはあまりないやも。
暮らし・子育て

5.0

東大の近くだから、優秀な子が育つかも。
ララさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/06 19:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

谷根千(谷中、根津、千駄木)散策のお好きな方にはいいのでは？美術館、博物館、上野公園のそば。
Amy123さん
購入検討者さん2022/07/05 13:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

根津駅は、大手町など都心へも近いにもかかわらず、駅周辺は住宅も多く、住みやすいエリアだと思います。
Amy123さん
購入検討者さん2021/11/21 21:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くには赤札堂のスーパーもドラッグストアもあり便利そう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】アメ横の飲み屋街がとにかく愉快。安く飲める居酒屋が多く、週末の昼のみには最高である。外で飲める店も多いので、晴れてる日には気持ちよく飲むことができる。それでいて美術館や広々とした公園もあるので、デートもしやすい。
Amy123さん
購入検討者さん2021/11/02 15:59
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

すごく使いやすい間取りの部屋が多い。大通りに面していないので静か。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・ライオンズ上野の森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 15階 2LDK 西 65.66m² 11.83m² 11,480万円 578万円
2024年2月 19階 1LDK 東 53.51m² 8.78m² 8,700万円 537万円
2024年1月 4階 1LDK 東 53.51m² 8.78m² 8,700万円 537万円
2023年12月 4階 1LDK 北西 55.47m² 8.9m² 777万円 46万円
2023年12月 4階 1LDK 北西 55.47m² 8.9m² 7,770万円 463万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ライオンズ上野の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 310,000円 15,608円 0円 310,000円 310,000円 0円 14階 65.66m² 1SLDK 西
2024年1月 265,000円 13,855円 0円 265,000円 265,000円 0円 16階 63.23m² 1SLDK 北
2023年10月 145,000円 13,533円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 35.42m² 1DK 北西
2023年10月 258,000円 13,991円 12,000円 258,000円 258,000円 0円 11階 60.96m² 1LDK 西
2023年9月 268,000円 14,533円 12,000円 268,000円 268,000円 0円 11階 60.96m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ライオンズ上野の森の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区根津の
    70㎡の売買相場

  • ザ・ライオンズ上野の森の
    70㎡の売買相場     根津駅の
    70㎡の売買相場     上野駅の
    70㎡の売買相場

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