グーディッシュ大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グーディッシュ

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    アイ・エイチ・エス・アーキテクツ

  • 管理会社

    グーディッシュ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,863万円

    175.3万円/坪

    3,040万円

    186.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    6,679円/坪

    12.0万円

    7,381円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
購入検討者さん2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には上野東京ラインや埼京線、京浜東北線などが停車することから、通勤やショッピングの交通アクセスが優れている。
周辺環境

1.0

戸建て住宅やマンションが建つ住宅街に立地している。
外観・共用部

3.0

エントランスには宅配ボックスがされている。また、オートロックとモニター付インターホンも設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建っているため、日照状況は良好である。 また、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が設置されている。
買い物・食事

3.0

大宮駅東口の駅前から、徒歩5分圏内には多くの飲食店があり、外食には不自由しない。大人だけで楽しめるレストランやバーも多い。
暮らし・子育て

3.0

小学校は徒歩6分の場所にあり、親としては安心感を持てる距離にある。また、大宮区役所へは自転車で5分程度で行けるため便利。
匿名さん
購入検討者さん2019/03/31 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

路線が充実している。新幹線も東北、上越・北陸方面に乗り入れ可能で便利。
周辺環境

3.0

ターミナル駅である大宮駅に徒歩10分と近い。 氷川神社のある大宮公園に近い。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあり。エントランスは非常に清潔。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで非常に明るい。リビングと和室の間のスライドドアを開けることで一体の部屋として使うことができ、開放的。
買い物・食事

4.0

飲食店、居酒屋が充実しており、外食には困らない。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近い位置にある。近くに大宮公園があるため緑環境も悪くない。
匿名さん
購入検討者さん2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR京浜東北線「大宮」徒歩10分の優れた立地です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地が広がっているエリアにあります。
外観・共用部

4.0

エントランスの清掃がとても丁寧にされています。
お部屋の仕様・設備

5.0

布団を干すのに適した日当りの良さを感じます。
買い物・食事

5.0

大型の食品店が近くに複数あるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

安心して子供をみてもらえる保育園が近くにあります。
トムさん
購入検討者さん2018/01/18 18:27
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅には比較的近いのでかなり便利だと思う。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グーディッシュ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 2LDK 55.17m² 12m² 2,980万円 179万円
2020年11月 6階 3LDK 64.8m² 14.71m² 3,380万円 172万円
2019年6月 3階 3LDK 64.8m² 14.71m² 3,300万円 168万円
2019年1月 4階 1LDK 55.17m² 12m² 2,899万円 174万円
2018年11月 4階 2LDK 55.17m² 12m² 2,943万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グーディッシュ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 140,000円 7,142円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 64.8m² 3LDK
2019年8月 125,000円 6,377円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 64.8m² 3LDK
2016年3月 120,000円 6,530円 6,000円 120,000円 0円 0円 3階 60.75m² 2LDK
2014年10月 132,000円 6,734円 8,000円 132,000円 132,000円 0円 4階 64.8m² 3LDK
2013年9月 120,000円 6,530円 6,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 60.75m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グーディッシュ大宮の
    60㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    60㎡の売買相場
    さいたま市大宮区宮町の
    60㎡の売買相場

  • グーディッシュ大宮の
    60㎡の売買相場
    大宮駅の
    60㎡の売買相場

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