パークホームズ船橋リフレージ

  • 交通

    船橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市南本町8番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,476万円

    164.2万円/坪

    ～

    3,691万円

    174.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    7,342円/坪

    ～

    17.1万円

    8,115円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】①成田空港まで約50分、日暮里まで約25分、上野まで30分。下りは成田空港、上りは都内までというアクセスは良好。②総武線、船橋駅まで徒歩で雨に濡れずに乗り換えられる。総武線船橋駅までの道には屋根がついた通路があるため、乗り換えで雨に濡れる心配がありません。③飲食店・娯楽施設が充実。駅前には居酒屋、レストラン、カフェが数えきれないほどあります。また、駅直結でファッションビルもあるため、お買い物も楽しめます。駅前に東武もあるので、若者だけでなく高齢の方でも楽しめる施設が充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】ものすごく便利です！店もあって雨の日も濡れずに行けるしきれいな献血ルームもあります。お土産や人へのプレゼント、夜ご飯のお惣菜も全部揃います。店が多いので飽きずに時間潰しもできます。乗り換えにもよく使っていていつもお世話になってます。
こつおさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/26 01:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】最寄りの船橋駅まで徒歩圏内市役所や郵便局が近い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ船橋リフレージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 6階 3LDK 南東 65.83m² 11.34m² 3,280万円 165万円
2020年3月 7階 3LDK 南西 68.48m² 10.01m² 3,280万円 158万円
2020年2月 7階 3LDK 南西 68.48m² 10.01m² 3,380万円 163万円
2020年1月 7階 3LDK 南西 68.48m² 10.01m² 3,480万円 168万円
2017年11月 2階 3LDK 71.24m² 10.46m² 3,080万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ船橋リフレージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 160,000円 7,425円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 71.24m² 3LDK 南
2020年6月 160,000円 7,425円 0円 320,000円 160,000円 0円 2階 71.24m² 3LDK 南西
2020年3月 160,000円 7,425円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 71.24m² 3LDK 南
2019年6月 162,000円 7,517円 0円 324,000円 162,000円 0円 5階 71.24m² 3LDK 南西
2019年5月 160,000円 7,425円 0円 320,000円 160,000円 0円 2階 71.24m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ船橋リフレージの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市南本町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ船橋リフレージの
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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