ルネサンスヴィラズフォート

  • 交通

    京成西船駅より徒歩で11分
    西船橋駅より徒歩で13分
    新船橋駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『京成西船駅』 京成本線 
    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 
    『新船橋駅』 東武野田線 

  • 所在地

    千葉県船橋市西船2丁目17番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建物

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    啓建築設計、クロスワークアーキテクト

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,047万円

    134.4万円/坪

    3,236万円

    142.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    4,625円/坪

    11.5万円

    5,111円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wasabeeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/24 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅はどこにでも行けるので便利、周りに居酒屋やデリバリーサービスも多いので不満はない
周辺環境

4.0

日当たりがいい、虫はほぼ湧かないのはいい
外観・共用部

5.0

宅配BOX、オートロックあり 鍵は特別仕様で複製は難しい エレベータが二基ある
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく天井もある程度高さがある 防音も優れていて隣から生活音が聞こえるとかはほぼない
買い物・食事

4.0

徒歩15分で駅に着くので、そこでいろいろ買える
暮らし・子育て

無評価

マンション内には子供たちの遊べるスペースもあり、会議や催しものに使える部屋もある
ひかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/10 13:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

平たい芝生中庭があるおかげで小さい子が怪我シナイ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/17 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成西船駅に対する口コミ】千葉県のなかでも大きな駅のひとつです。総武線、武蔵野線(京葉線経由含む)、東葉高速鉄道が通っています。また東西線の始発駅でもあります。都内、埼玉方面、ディズニーランドへのアクセスが充実しております。駅ナカにはカフェなどのお店がありゆっくりできます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】東西線、武蔵野線、総武線が乗り入れているので、アクセスも便利で利用者も多いです。特に駅ナカが充実していて、本屋、カフェ、飲食店があります。駅前にもスーパーやコンビニがあり、バス・タクシーなどの交通環境も整っています。
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SALES HISTORY ルネサンスヴィラズフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 2SLDK 72.96m² 不明m² 3,080万円 140万円
2022年12月 1階 2LDK 南西 72.96m² 12.44m² 3,200万円 145万円
2020年11月 5階 3LDK 南西 82.57m² 34.73m² 3,250万円 130万円
2020年4月 3階 3LDK 南西 72.96m² 12.44m² 2,780万円 126万円
2018年3月 1階 3LDK 南西 76.25m² 不明m² 2,990万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネサンスヴィラズフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 88,000円 3,799円 22,000円 88,000円 88,000円 0円 5階 76.58m² 3LDK 南東
2021年2月 120,000円 4,901円 0円 240,000円 0円 0円 4階 80.94m² 3LDK 南東
2021年2月 125,000円 5,105円 0円 250,000円 0円 0円 4階 80.94m² 3LDK 南東
2019年11月 115,000円 4,964円 4,000円 115,000円 115,000円 0円 5階 76.58m² 3LDK 南東
2019年6月 110,000円 4,493円 0円 220,000円 0円 0円 4階 80.94m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネサンスヴィラズフォートの
    80㎡の売買相場
    船橋市の
    80㎡の売買相場
    船橋市西船の
    80㎡の売買相場

  • ルネサンスヴィラズフォートの
    80㎡の売買相場
    京成西船駅の
    80㎡の売買相場
    西船橋駅の
    80㎡の売買相場
    新船橋駅の
    80㎡の売買相場

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