パークコート神宮前

  • 交通

    明治神宮前駅より徒歩で6分
    原宿駅より徒歩で8分
    北参道駅より徒歩で10分
    表参道駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前1丁目4番20号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上16階建 地下3階

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    388戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、東電不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

パークコート神宮前

パークコート神宮前

5,280万円 専有面積: 40.54m² 1LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,084万円

    442.4万円/坪

    ～

    5,399万円

    469.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    19,817円/坪

    ～

    25.1万円

    21,903円/坪

  • 推定表面利回り

    5.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】最寄りの駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅徒歩6分や山の手線原宿駅徒歩8分、他にも東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分とアクセス良好です。夜間11時を過ぎると人通りがすくなりますが治安は全く問題ありません。
周辺環境

4.0

マンション近辺は代々木公園も近く、六本木や赤坂みたいな大人が遊ぶ場所ではないので夜間は治安もよく大変静かです。
外観・共用部

5.0

外観はタイル張り落ち着いた雰囲気がします。またお部屋はシステムキッチンでIHクッキングヒーター使用でガスは使用していません。エレベーター付きで浴室乾燥機も利用できるので便利です。
お部屋の仕様・設備

1.0

室内はリビング・ダイニングは床暖房で寒い時でも快適な生活が期待できます。室内の機能もテレビモニターホン付きインターホンや納戸付き、お風呂は追い炊き機能付きが完備されています。しかも全室フローリングで浴室乾燥機も設置してありますので便利です。
買い物・食事

3.0

マンション内にレストランがあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

マンション近辺には港区立青山保育園や青山学院幼稚園があり、渋谷区立神宮前小学校もあり小さいお子さんがいるご家庭でも特に問題はありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/09 20:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とてもすみやすかったです。図書館が隣なので頻繁に行けました。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/18 00:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園が駅からそこまで離れない範囲で複数あります。
RIEさん
購入検討者さん2022/04/16 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅から徒歩５分。駅までは、裏道を静かな通りを抜けていくことができる。
周辺環境

5.0

隣に原宿警察署があるので、治安は問題ないと思います。おまわりさんもよく見かけます。
外観・共用部

4.0

品格があり、広々としたラウンジや庭園があります。
お部屋の仕様・設備

無評価

Forest側を選ぶと、植え込みの美しい木々がベランダから見ることができます。
買い物・食事

無評価

おしゃれなお店、カフェは沢山あります。休日は近所で遊べます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、中学校、がすぐ近く。安心して子育てできる環境です。
いしけんさん
購入検討者さん2022/04/11 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】赤坂駅からも近いですし治安も良さそうですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/08 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅、北参道駅まで徒歩10分圏内。
周辺環境

5.0

区立中央図書館、警察署に隣接しており、立地・治安がよい　人気のある渋谷区立原宿外苑中もすぐの立地
外観・共用部

5.0

大型マンションでスケールメリットがあり、エアーデッキからの眺望は最高。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングを広くとった間取りで暮らしやすい。
買い物・食事

5.0

千駄ヶ谷小学校近くにスーパー（成城石井）あり　徒歩圏にお洒落かつ美味しい飲食店多数
暮らし・子育て

5.0

隣に警察署があり治安が良い　東郷幼稚園まで徒歩２分　渋谷区立千駄ヶ谷小学校まで５分圏内　渋谷区立原宿外苑中まで３分
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】本社があるので週に1回は訪れます。若者の街なので、来るだけで元気になれる気がします。流行のスイーツなども多いので、ミーハーな人にはうってつけの街です。歩いて渋谷や表参道に抜けるとまた雰囲気が変わります。
KOSUKEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 08:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスやラウンジ、各階のゴミ置き場など清掃が行き届いており毎日気持ちよく過ごせる。コンシェルジュの方の対応も素晴らしく困った事などすぐ対応してくれます。
tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/02 02:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

表参道ヒルズ、青山エリアまで徒歩圏内で旬な美容系、ファッション系の買い物には困らない。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/19 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】山手線の原宿駅、千代田線と副都心線で明治神宮前駅、少し歩きますが外苑前と表参道も使えますのでどこにでるのもとても便利です。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/09 17:59
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

保育園はマンションから最寄駅周辺の徒歩圏内に複数ありますので選択肢はあるかと思います。
Ayuraさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/16 21:31
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

竹下通りの近くだが、抜けた先は閑静な住宅街。東郷神社も近く、緑も多く気持ちの良い立地。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/28 01:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンションの設備はもちろんのこと、原宿警察の裏にありますので、セキュリティ面は相当安心できるかと思います。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/26 23:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

マンション屋上のウッドテラスは走り回るのは厳しいですが、比較的広いので子供の気分転換には活用出来ると思います。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/15 01:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

朝から夜までコンシェルジュがおり、深夜も警備員が常駐しています。オートロックがエレベーター前にもあるのでセキュリティは安心できると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅は若者の街としてとても有名です。竹下口や表参道口などから伸びる商店街には、様々な飲食店や衣料品が並んでいます。また正月シーズンになると、明治神宮の参拝客に向けて、臨時ホームが解放される駅しても夢いです。
MacanTargaさん
購入検討者さん2019/09/02 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅が徒歩圏内で便利です。
周辺環境

4.0

東郷神社の緑が近くにある。少し歩けば、代々木公園もある。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルでオフィスビルのようで、私個人としては嫌いではない。
お部屋の仕様・設備

2.0

シンプル（すぎる）。スッキリしてるとえばすっきるしている。
買い物・食事

3.0

ファッションやレストラン、カフェの選択肢は最強。
暮らし・子育て

2.0

代々木公園が近いので、休日に子供を連れて行く場所になる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線明治神宮前駅まで徒歩6分なので便利です。
周辺環境

4.0

都立代々木公園まで徒歩10分で行けるので便利です。
外観・共用部

5.0

エントランスは美しく外観は重厚感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

寝室は都心にしては広々としているので満足です。
買い物・食事

5.0

ショップが多いので、食料品をはじめ買い物には困らないです。
暮らし・子育て

5.0

教育施設が多く公園もあるので教育環境はよいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】すぐに都心にいけるので便利な立地だと思う。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域です
外観・共用部

4.0

監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックは一応あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

あまり新しくはないですが、快適に過ごしています。
買い物・食事

3.0

いつも買い物しているスーパー・肉屋・魚屋・八百屋がある。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。
よしとしようさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/18 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】立地が素晴らしい。 原宿、表参道も近いし地下鉄の駅も近い
周辺環境

5.0

すごく静か。施設内の公園(森）は都心にいるのを忘れてしまいそう。
外観・共用部

4.0

フロントサービスがすごいくいい。ラウンジや屋上からの眺めは最高。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーが徹底されている。一つ一つの作りが豪華ではないがしっかり作られている。
買い物・食事

4.0

場所柄いくらでもある。近くにコンビニもあるし、建物の一階に高級レストランが入っている。
暮らし・子育て

3.0

図書館は隣にありすごく便利。学校もすぐ近く。警察署も隣にあるので免許更新には便利？
k○t@さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/02/03 22:37
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

敷地内に、森のような庭があって、とてもきれいで空気が良いのがいいポイント
ｓｋ６４１９さん
不動産会社さん2012/03/17 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】全国的に知名度がある駅でしょう。
周辺環境

5.0

駅のそばでありながら神社の緑、敷地の緑など閑静で住むにはとても良い環境です。
外観・共用部

5.0

隈研吾デザインの素晴らしい建築物で、とても洗練されています。
お部屋の仕様・設備

2.0

価格がそれほど高くないせいかこの辺りのマンションの仕様からすると、賃貸マンションとそん色ない程度です。
買い物・食事

5.0

便利だと思います。
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SALES HISTORY パークコート神宮前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 北東 55.82m² 11.45m² 8,350万円 495万円
2024年3月 2階 1LDK 北 40.54m² 5.98m² 5,280万円 431万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 71.42m² 14.94m² 8,980万円 416万円
2024年3月 14階 2LDK 南西 77.31m² 5.66m² 11,500万円 492万円
2024年3月 4階 1LDK 南西 37.09m² 7.47m² 4,750万円 423万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 290,000円 21,878円 20,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 43.82m² 1LDK 南西
2024年4月 228,000円 19,679円 10,000円 456,000円 0円 0円 9階 38.3m² 1LDK 北東
2024年4月 325,000円 19,247円 20,000円 325,000円 325,000円 0円 3階 55.82m² 1LDK 北西
2024年4月 265,000円 19,585円 10,000円 265,000円 265,000円 0円 5階 44.73m² 1LDK 南西
2024年3月 295,000円 22,255円 20,000円 295,000円 295,000円 0円 5階 43.82m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート神宮前の
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    70㎡の売買相場

  • パークコート神宮前の
    70㎡の売買相場     原宿駅の
    70㎡の売買相場     北参道駅の
    70㎡の売買相場     表参道駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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