シティタワー麻布十番

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で4分
    赤羽橋駅より徒歩で4分
    芝公園駅より徒歩で11分
    田町駅よりバスで9分

  • 沿線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『赤羽橋駅』 都営大江戸線 
    『芝公園駅』 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都港区三田1丁目6番3号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上38階建 地下2階

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    502戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設、奥村建設JV

  • 設計会社

    INA、日建設計JV

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    19,396万円

    1,017.8万円/坪

    20,596万円

    1,080.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    44.0万円

    23,094円/坪

    48.6万円

    25,525円/坪

  • 推定表面利回り

    2.78

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

オウムアムアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/11 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅、赤羽駅が徒歩5分圏内 小さな地下鉄の駅でターミナル駅のようにタクシーやバスや通勤客、買い物客であふれかえったりすることはない。
周辺環境

5.0

人の多い商店街から適度な距離があり比較的静かな環境 平日はそれなりに賑やかでマンション前道路も路駐がたくさん。 休日は空いていてすごく快適 夜間は寂しく感じるぐらいで酔った人や騒がしい学生の集団などは見当たらない。 エネルギッシュな六本木から賑やかな麻布十番を抜け、てくてく歩いて帰れる距離 芝公園も近くすっかり散歩が趣味に 広めの道がありクルマ移動が便利で都心部のどこに行くにもソコソコ近く高速の入り口もそばにあって遠出も楽ちん。
外観・共用部

5.0

都心にあるまじき広い車寄せはクルマ所有者にはたまらない。港区のほぼ真ん中である立地も含め自家用車やタクシー利用者にはこの上ない環境だと思う。 駐車場のスペースは余裕があり出し入れしやすい 黒くてガラス張りでオフィスビルのような「いかにもスミフ」な外見も気に入っている。東京タワーの俯瞰図に写りこむことも多い。 湾岸タワーマンションのような豪華エントランスもいい。(夜は雰囲気が特にいい。) スカイラウンジは初めての人は誰でも度肝を抜かれるほど東京タワーがよく見える。
お部屋の仕様・設備

4.0

(北向きの部屋限定) こんなに大きく東京タワーが見えるマンションってなかなかないのでは? 私の部屋だけなのかもしれませんが他の住人の生活音が全くしないんです。毎日廊下ですれ違うので無人フロアではないはずですが全然気が付きません。 ロビーでは小さなお子さんも走り回っているので部屋でも元気いっぱいだと思うんですか・・・ 病院が近く救急車もしばしば走ってますが室内からは全く聞こえません。 羽田新航路で港区は飛行機の騒音が心配だ~とネットでは書いてありますが、室内なら超能力者じゃないと聞こえないと思います。 タワーマンションに住むのは初めてなんですがこんなに遮音がしっかりしているのかと感心しています。
買い物・食事

4.0

さすが麻布 徒歩圏内にグルメサイトで紹介されるようなおしゃれでおいしい飲食店が多い。上質な外食環境が整っていてミシュラン店もいくつかある。 東麻布の路地裏店も歩いて近い 他にないような外国食材を扱うスーパーもいくつかある。 普段の食事や買い物はクルマで六本木ヒルズやミッドタウン周辺を便利に利用できる。青山や表参道はもちろんだが銀座も意外と近く、買い物で困ることはありえない。 庶民的な店ならムスブ田町がいい感じ。さらにお台場まで足を延ばせばショッピングモールがいくつもある。
暮らし・子育て

5.0

小学校から大学まで名門がそろう。 大きな公園も小さな公園もあちこちにある 病院がすぐそこにあり安心感がある。救急車が走ってるはずだが室内ではサッパリ聞こえない 十番商店街のお祭りを楽しみにしている
ゆりはるとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/16 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】【アクセス】南北線・大江戸線、都営バスに地域のコミュニティバス(ちぃバス)でかりかなり多くの街へのアクセスがストレスなく可能。【飲食店】麻布十番商店街はもちろん、東麻布にも飲食店の名店は数多くある。一人ごはん、同僚・友人とのごはん向きのお店がとにかく充実している。【買い物】ダイエー、まいばすけっとといった安価なスーパーマーケットと、信濃屋・成城石井・ビオセボン・日進など、「輸入・オーガニック・高級」なスーパーも充実している。ハラル肉なども簡単に手に入るのはこのエリアならでは。また、ドラッグストアがとても多く、どこで購入しようか迷うほど。。【病院】三田病院・済生会中央病院といった大きな病院がある。小さなお子さんがいらっしゃるご家庭のかかりつけ医に最適な小児科も商店街付近に複数あるため安心。
tmaccccさん
購入検討者さん2022/12/20 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅の周辺は飲食店とスーパーがあり、生活的に便利なところ。
NOEL さん
購入検討者さん2022/08/20 19:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

エントランスの天井が高く、気持ちが良い。24時間有人管理で安心できる。ジムやカフェは無いが、ゲストルームが3つ、棟内にドッグランやキッズルームがあり、共有施設に経費がかかり過ぎないのは、印象が良かった。
べっちままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/16 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番まで4分、赤羽橋も4分。JR山手線田町までも15分で歩けます。 麻布十番商店街には、スーパー、飲食店もたくさんあり、図書館も近く便利です。 映画も六本木ヒルズまで徒歩圏です。
周辺環境

4.0

商圏は麻布十番ですが、一の橋から数分の三田なので、落ち着いた環境です。
外観・共用部

5.0

ロビー、車寄せ、コンシェルジェ、東京タワーが見えるラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム等色々な年代のニーズに応じた共用施設があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

タワー特有の柱がありますが、その分収納がたくさんあります。
買い物・食事

5.0

普段は、十番商店街で買い物ができます。コンビニ、ドラックストアも数店あり、少し足を延ばせば、六本木、六本木一丁目、白金高輪、田町と趣の違うお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

港区は、行政のサービスが充実しています。病院も総合病院から町の内科まで、そろっています。
NOEL さん
購入検討者さん2022/07/24 05:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

車寄せも広く、ロビーの天井が高く開放感がありました。
カサブランカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/08 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】早歩きで南北線駅改札まで6分、大江戸線改札まで10分で行ける。
Hirst Courtさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/27 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、赤羽橋がチョー近くてとても便利です。
周辺環境

5.0

病院、教育機関が充実し、買い物も便利で、言うことありません。
外観・共用部

5.0

セキュリテーは万全。共用部分も綺麗。掃除も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもモダンで、綺麗で充実している設備です。
買い物・食事

5.0

商店街も近く、コンビニだらけ、全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

港区の暮らし、防災、子育ての環境の良いところを全部享受できる
はるにきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/14 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】東京タワーをここまで綺麗に見れるマンションはないと思います。
オウムアムアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/18 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅は2路線利用できる。マイナー線なのでそんなに混まない。赤羽橋駅も近い。
家五郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/06 15:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

麻布十番商店街まで徒歩5分程度でとても便利な立地です
ハチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/25 13:52
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

三田国際病院がすぐ近くにあるので便利です。
マンション検討中さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/06/19 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麻布十番駅に対する口コミ】大通りから一本入っているので、街中のわりに静か。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩で4分の場所にあるので、都心部に通勤しやすいタワーマンションです。
周辺環境

3.0

芝公園が近いので休日は家族で散歩したり東京タワーに出かけたりできます。
外観・共用部

4.0

タワーマンションで外観もきれいなので、周囲の建物の中でも目立っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

タワーマンションということもあり、上層エリアの住戸の眺望はかなり良く、都内を一望できます。
買い物・食事

3.0

ダイエー麻布十番店などを良く利用しており、飲食店も割と多いエリアでした。
暮らし・子育て

3.0

港区立赤羽小学校はかなり近いので、安心して子供を通学させることができました。
Nontaroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】立地は便利  駅近 買い物には不便なし 三田一丁目エリアの為比較的閑静
買い物・食事

5.0

買い物、外食には事欠か無い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】JR山手線以外にも、目の前にある都営三田線も利用できるため便利。駅の前にはTSUTAYAと深夜12時まで開いている書店があり、仕事の帰りがけに利用することができる。飲食店は多いが治安が悪いわけではないので、深夜でも安心して外出できる。
No nameさん
不動産会社さん2017/10/09 04:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】商店街も近く買い物などにも全く困らない点。
周辺環境

5.0

閑静な住環境で、非常に静かな暮らしをすることができる。
外観・共用部

5.0

ガラスカーテンウォールのスタイリッシュな外観である。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングから水回りまで、高級感のあるものを使用している。
買い物・食事

4.0

商店街が近くにある為、日々の買い物にはほとんど困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院、公園なども近くにある為非常に良い環境である。
かめさん
購入検討者さん2017/05/25 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番から近く、交通や生活に便利です。
やわやわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2015/05/20 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】なんといっても麻布十番ですから、良いです。
周辺環境

5.0

麻布十番にも田町にも近くていい。赤羽橋もたまに使う
外観・共用部

5.0

花や植木の手入れが行き届いていて、気持ちいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

なんといっても眺めが良いダイレクトウインドウ
買い物・食事

5.0

ガネーシャダイニングのカレーがとても美味しい。
暮らし・子育て

5.0

港区なので、いろいろ補助金などでますよ。
aokenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/02/11 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】都心のど真ん中で、どこに行くにもタクシーですぐです。
周辺環境

2.0

六本木ヒルズまで徒歩で行けます。芝公園のインターが近いのも良いです。
外観・共用部

5.0

ラトゥール代官山ほどではありませんが、共用部のクオリティが非常に高いです。 エントランスが気に入ってここに決めました。
お部屋の仕様・設備

4.0

全面ガラスのFIX窓からの眺望が大変気持ちが良いです。
買い物・食事

4.0

おざきゆきたか、ミヤカワ、登龍、ワカヌイ、更科堀井など飲食店が非常に充実しています。 最近は成城石井もできて嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

隣に三田病院があるのはとても心強いです。
Mamadesuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/12/01 01:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】立地は凄く良い(スーパー、三田病院、商店会、麻布十番駅、赤羽橋駅まで近い、羽田空港までも便利)。近所美味しいレストランもいっぱいです。
周辺環境

4.0

十番まで5分の距離ですが、完全に静かな住宅地です。西南向きの場合は全く騒音ない。セブン、ファミマ、ローソンコンビニ全部マンションから1分の距離
外観・共用部

5.0

外観や、エントランスのデザインは隣のパークコートより全然良いです。共有施設は基本一般的のタワーマンションと変わらなく、基本機能は持ってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

一階ロピー天頂高いのは、隣のパークコートよりおしゃれだし、とにかく贅沢です。毎年恒例クリスマスツリーも飾ってます。 部屋は西南向きなので、日当りは凄くいいです。
買い物・食事

5.0

麻布十番商店街まで5分、また六本木ヒルズ10分の歩く距離のはなかなかない贅沢です。良い店いっぱいので、平日でも友達を呼びやすい。
暮らし・子育て

4.0

近所で学校や公園がいくつがあるので、子供育て環境的に良い。三田病院は隣ので、緊急事態が会った時に、結構楽です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/11/04 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番は、飲食店が充実。 商店街もどこか下町っぽさを感じさせて、居心地の良い雰囲気。
周辺環境

5.0

通りからも一本中に入っていてとても静かな環境。 麻布十番でこの環境は貴重。
外観・共用部

4.0

どこかオフィスビルのような高級感を感じさせる黒のフォルム。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備、仕様高い。
買い物・食事

5.0

日進ワールドデリカテッセンは、外国からの輸入品が豊富。特にワイン。あとは、駅の反対側だけど、ピーコック。 飲食店は美味しいお店が多数あり。
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/06/07 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】田町は除いても、2路線2駅使えるのは良いですね。また、食事や買い物も駅前で何でもOKって感じですね。
周辺環境

5.0

大使館などが周辺にある厳粛なムードのロケーションです。六本木ヒルズに散歩感覚で出向けます。
外観・共用部

5.0

シティータワーらしいガラス張り感のある建築物です。高層階の眺望が手に入れば良いですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備云々は大手デベのタワーって感じです。眺望ありきですね。
買い物・食事

5.0

麻布十番のあたりは魅力的な店がありますね。
暮らし・子育て

5.0

慶応大含む、有名私学の近くで、大使館や邸宅街が周辺を覆っているので、非常に環境が良いですね。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー麻布十番の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 27階 2LDK 北東 102.58m² 11.04m² 49,800万円 1,605万円
2024年3月 19階 2LDK 南西 70.35m² 5.52m² 27,660万円 1,300万円
2024年3月 18階 1LDK 北東 80.95m² 5.52m² 35,000万円 1,429万円
2024年2月 7階 1SLDK 南西 62.88m² 6m² 18,500万円 973万円
2024年2月 18階 1SLDK 南西 60.16m² 5.52m² 19,000万円 1,044万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー麻布十番の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 320,000円 22,671円 20,000円 640,000円 320,000円 0円 5階 46.66m² 1LDK 北東
2024年2月 398,000円 22,642円 50,000円 796,000円 398,000円 0円 18階 58.11m² 1LDK 北東
2024年2月 1,150,000円 29,712円 0円 2,300,000円 1,150,000円 0円 37階 127.95m² 2LDK 北西
2024年2月 355,000円 19,286円 10,000円 355,000円 355,000円 0円 33階 60.85m² 1LDK 北西
2024年2月 750,000円 27,548円 30,000円 750,000円 750,000円 0円 15階 90m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー麻布十番の
    80㎡の売買相場
    港区の
    80㎡の売買相場
    港区三田の
    80㎡の売買相場

  • シティタワー麻布十番の
    80㎡の売買相場
    麻布十番駅の
    80㎡の売買相場
    赤羽橋駅の
    80㎡の売買相場
    芝公園駅の
    80㎡の売買相場
    田町駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください