エクアス大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    さくらリアルエステイト

  • 施工会社

    井上工業

  • 設計会社

    Di-Frame

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,959万円

    179.3万円/坪

    4,203万円

    190.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    7,348円/坪

    17.9万円

    8,121円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/01 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、新幹線が利用できる大きな駅。共働きの方は住みやすいと思う。物価は高くても、出かける手段の多さ、買い物が楽しめるので。
周辺環境

5.0

駅ビル、駅中、買い物施設が非常に多くてワクワクします。ルミネ、マルイ、アルシェ、そごう。方面別に出口がわかれており、利用しやすいと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店も非常に多い。お店の名前は忘れたが東口にあるお寿司屋さんが非常に美味しかった。
暮らし・子育て

3.0

子育て施設は知らないが、大宮駅数分の学校に通っていた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/16 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉で一番栄えている駅です。新幹線も通っていて、日本全国どこにでも行きやすくなっています。駅周辺のお店でなんでも揃います。特に西口は比較的新しいお店が多く、一日中楽しむことができます。埼玉の中心といっても過言ではありません。
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/30 11:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

全戸角部で陽当たり、風通しがよい。周囲が静かなので、冬以外は窓を開けて過ごせます。高層階は冬は終日富士山見て過ごせる。夜は夜景がきれい。
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/30 11:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人の方がとてもしっかり清掃してくださっていて清潔。照明がきれているというようなこともありません。
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/19 06:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

各階2戸なので隣の方と関係が良好なら安心
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/06 03:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

1フロア2戸しかないためプライバシーが保たれる。他の部屋の音が聞こえることはない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には東口には高島屋、西口にはそごうと言った百貨店があり買い物には便利です。また駅には有人の交番があり仕事が遅くなった際も安心して帰宅が出来ます。電車もJR東日本の主要新幹線が停車するので旅行等にも便利です。
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SALES HISTORY エクアス大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南西 72.26m² 11.62m² 3,980万円 182万円
2022年7月 13階 3LDK 西 67.25m² 10.13m² 3,480万円 171万円
2022年1月 13階 3LDK 西 67.25m² 10.13m² 3,480万円 171万円
2021年11月 13階 3LDK 西 67.25m² 10.13m² 3,780万円 186万円
2021年7月 13階 2LDK 南西 72.26m² 11.62m² 3,780万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクアス大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 155,000円 7,625円 0円 310,000円 155,000円 0円 7階 67.2m² 3LDK 南西
2022年9月 155,000円 7,619円 0円 310,000円 155,000円 0円 7階 67.25m² 3LDK 南西
2022年5月 139,000円 6,833円 9,000円 0円 0円 0円 8階 67.25m² 3LDK 西
2021年9月 139,000円 6,833円 9,000円 0円 0円 0円 8階 67.25m² 3LDK 西
2021年2月 155,000円 7,625円 0円 310,000円 155,000円 0円 7階 67.2m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクアス大宮の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区櫛引町の
    70㎡の売買相場

  • エクアス大宮の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場

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