ダイナシティ新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目56番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    斎藤工業

  • 設計会社

    叶設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,757万円

    221.9万円/坪

    ～

    3,990万円

    235.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    9,856円/坪

    ～

    18.4万円

    10,893円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 03:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】総武線各駅、総武快速線、両方止まる駅なので、千葉方面、三鷹方面、横浜方面も行き来しやすい駅です。 都心も千葉も30分前後で行けて電車も3分に一回は来るので通勤通学にはとても便利な位置の駅だと思います。ホームドアも昨年完成したため安全になりました

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 8階 2LDK 北西 55.81m² 6.2m² 3,700万円 219万円
2022年7月 11階 2LDK 南西 58.07m² 10.92m² 4,480万円 255万円
2022年6月 11階 2LDK 南西 58.07m² 10.92m² 4,680万円 266万円
2020年7月 6階 2LDK 北西 55.81m² 6.2m² 3,380万円 200万円
2020年7月 6階 2LDK 北西 55.81m² 6.2m² 3,480万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 118,000円 10,108円 0円 236,000円 118,000円 0円 5階 38.59m² 1LDK 南西
2022年12月 125,000円 10,708円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 38.59m² 1LDK 南西
2022年2月 92,000円 10,114円 8,000円 0円 92,000円 0円 3階 30.07m² ワンルーム 北西
2021年1月 92,000円 10,114円 8,000円 92,000円 92,000円 0円 3階 30.07m² ワンルーム 北西
2019年9月 160,000円 9,477円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 11階 55.81m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ新小岩の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    50㎡の売買相場

  • ダイナシティ新小岩の
    50㎡の売買相場     新小岩駅の
    50㎡の売買相場

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