ドルチェ東京押上ツインズ壱番館

  • 交通

    小村井駅より徒歩で10分
    押上駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区文花1丁目10番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、オールクリエーション

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    クリエーション

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,916万円

    264.0万円/坪

    ～

    2,034万円

    280.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    10,068円/坪

    ～

    8.0万円

    11,128円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/13 14:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

とてもしっかりとした綺麗なマンションです。エントランスも広く常時音楽が流れています。宅配ボックスもあり外出時も便利です。風が強いエリアのため時々入り口付近に枯葉などが散乱してしまっていますが、管理人さんが速やかに掃除してくれるイメージです。各階の廊下もとてもきれいに保たれています。
クウリクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 21:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前が公園で抜け間があります。近くにオリンピックがあって買い物に便利です。
クウリクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/14 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】押上駅からは少し歩くが、お店が充実している。マンションから3分歩けば巨大オリンピックがあり一通りの生活雑貨は揃う。
れれれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 21:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

押上駅から15分ほど歩きますが、その分亀戸にも錦糸町にも歩いて行けます。ホルモン食べに亀戸へ。買い物しにオリナスへ。散歩がてらソラマチへ。遠いけど浅草も歩いていけます。駅から遠い分閑静な住宅街です。雨の日は帰りがしんどいけど他は大満足です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/05 01:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

独立洗面台、浴室乾燥、宅配ボックス、テレビモニター付インターフォンと一人暮らしには十分な設備が揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】スカイツリータウンが便利でなんでもそろうところ。町や道路も開発されていてきれいで広い。下町なので、安い飲み屋も多くて観光客向けの場所だけでなく地元のお店もおいしい。浅草にも近くて、友達が遊びに来た時にスカイツリー、隅田川、浅草と案内しやすい。
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SALES HISTORY ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1K 北西 25.5m² 1m² 2,250万円 292万円
2020年10月 6階 1K 北西 22.32m² 3m² 1,700万円 252万円
2020年1月 6階 1K 西 22.32m² 不明m² 1,740万円 258万円
2019年11月 6階 1K 北西 22.32m² 3.25m² 1,780万円 264万円
2019年10月 2階 南西 22.36m² 3.57m² 1,860万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 75,000円 9,723円 10,000円 0円 75,000円 0円 2階 25.5m² 1K 南東
2024年1月 80,000円 10,367円 10,000円 0円 80,000円 0円 4階 25.51m² 1K 北西
2024年1月 79,000円 10,237円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 25.51m² 1K 北西
2024年1月 70,000円 10,349円 6,000円 0円 70,000円 0円 6階 22.36m² 1K
2024年1月 70,000円 10,368円 6,000円 0円 70,000円 0円 6階 22.32m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区文花の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の
    20㎡の売買相場     小村井駅の
    20㎡の売買相場     押上駅の
    20㎡の売買相場

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