ライオンズ久米川美彩の杜

  • 交通

    久米川駅より徒歩で4分
    八坂駅より徒歩で11分
    萩山駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『久米川駅』　西武新宿線　
    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都東村山市萩山町5丁目1番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,250万円

    190.8万円/坪

    ～

    5,575万円

    202.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    5,717円/坪

    ～

    17.3万円

    6,319円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久米川駅に対する口コミ】駅まで商店街を通って約5分で、駅の南北どちらの出入り口も利用しやすい。 駅周辺に飲食店や、商業施設など（日高屋、サイゼリア、マクドナルド、松屋、西友、マツモトキヨシ、など）割と多いので日常に不便を感じない。
周辺環境

3.0

各科病院が充実しているので、自分に合った病院選びができる。 小学校、中学校が、5分以内で通学出来る。
外観・共用部

4.0

全体的に高級感のある外観。メインエントランスとサブエントランスがあり、どちらも清潔感と解放感がある。メインエントランスには日中は管理人の他、コンシェルジュ常駐している。 エレベーターは3基、宅配ボックスもありとても便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多いので収納家具などをいくつも購入しなくて済む。 窓を閉めるとほとんど電車の騒音は気にならない。 ドアの色やキッチンの色味も落ち着いた色味で高級感がある。 床暖房完備で、お部屋は気密性が高いので冬も暖かい。
買い物・食事

5.0

スーパーや商店が多いので日常の買い物に困らない。 物価も全体的に安いので食料品の購入には都心と比べてお得感を感じる。 飲食店のカテゴリも多く、昼間は主婦層に人気のお店、夜はサラリーマンやカップルでお酒を楽しめるお店も多く、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校まで徒歩約5分圏内ととても近く、駅に向かう道沿いに保育園がある。 駅前のビルにはクリニック専門のビルに、内科、形成外科、耳鼻科などが入っているので便利。 その他の病院、診療所なども多くある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久米川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 まずはなんといっても、マツモトキヨシです。 この辺には、マツモトキヨシは久米川駅前にしか無いので、うちの母は、2.6km離れたマツキヨまで、わざわざ買い物に行きます。 ファーストフードは、北口に松屋、南口にすき家と、ラーメン家があります。 飲み屋は、南口に数軒あります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 電車の混雑状況については、デメリットの項で述べます。 主要駅は、終点一つ前の高田馬場（たかたのばば）駅と、終点の西武新宿駅です。 都心部へのアクセスですが、高田馬場駅では山手線と地下鉄東西線に乗り換えができます。この２つがあれば、都心部のほとんどの所に行けると思うので、アクセスは良好です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 久米川駅周辺には、坂はまったくありません。 商店街を通って帰れます。ですが、商店街の多くはシャッターを閉めており、お買い物はあまり期待できません。 街灯が多いので、夜道は怖くありません。
Meeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/21 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久米川駅に対する口コミ】駅前にはお店が多く、西友もあり食品部門２４時間営業ですので便利です。
周辺環境

4.0

小学校、中学校が歩いて１分にあり、便利です。マンションの周りには商店街が栄えていて食事やのみには困りません。美味しいお店も多いです。
外観・共用部

5.0

外観は見た目もよく、常に綺麗に清掃されていてしっかり管理されています。エントランスにはコンシェルジュもいらっしゃいますので安心です。
お部屋の仕様・設備

2.0

エントランスに座り込む住民もいませんし、走り回る子供もいませんので快適に過ごせています。
買い物・食事

5.0

南口に西友があり、食品部門は２４時間営業しています。他のお店よりも安くて種類があります。ラザレという美味しいパン屋もマンションの隣にありとても重宝しています。おいしいフレンチのラフルールドセル、美味しい団子屋も２件、動物病院も２件、北口にもスーパーあまいけがあります。居酒屋、食事処は数えきれないほどあり、美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

マンションのすぐ近くにりんごっ子クラブという託児所があります。小児科も駅ビルにあります。公園も東村山中央公園が近くにあります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ久米川美彩の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 70.2m² 11.32m² 3,990万円 188万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 70.2m² 11.32m² 4,280万円 202万円
2023年12月 1階 4LDK 南 91.79m² 19.08m² 4,880万円 176万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 70.2m² 11.32m² 4,580万円 216万円
2023年8月 1階 4LDK 南 91.79m² 19.08m² 5,080万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ久米川美彩の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 130,000円 5,623円 0円 130,000円 0円 0円 2階 76.43m² 3LDK 南西
2021年5月 130,000円 6,364円 10,000円 130,000円 0円 0円 6階 67.53m² 2LDK
2020年12月 119,000円 5,604円 7,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 70.2m² 3LDK 南西
2020年12月 119,000円 5,618円 7,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK 南西
2018年9月 130,000円 6,122円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 70.2m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ久米川美彩の杜の
    80㎡の売買相場     東村山市の
    80㎡の売買相場     東村山市萩山町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズ久米川美彩の杜の
    80㎡の売買相場     久米川駅の
    80㎡の売買相場     八坂駅の
    80㎡の売買相場     萩山駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 東村山市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー