パークホームズ新浦安カーサセントリア

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で20分
    浦安駅よりバスで8分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    千葉県浦安市東野1丁目27番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,468万円

    120.8万円/坪

    3,683万円

    128.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    7,330円/坪

    23.2万円

    8,101円/坪

  • 推定表面利回り

    7.43

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

舞小鳥さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/09/13 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】いろいろなジャンルのショップがそこに揃っている。(100円ショップ、本屋、ファストフードなど)
周辺環境

3.0

生活に必要なお店や施設が基本的にあちこちにある。
外観・共用部

4.0

自然が多く、開けた感じがいい。 子供が遊べるところも充実している。 地震や火事などの災害にもきちんと対応している。
お部屋の仕様・設備

4.0

フローリングの床がいい。 床暖やサウナもついていて便利。
買い物・食事

5.0

近くに飲食店やスーパー、コンビニなどショップが充実している。 公園も沢山あり、プールもある。
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんある。児童センターという子供向けの施設もある。 保育園や小学校、中学校も近くにある。 老人福祉センターも目の前にある。
カツカレー大好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/18 12:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

二重サッシ、床暖房、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機等、設備は充実
kumaさん
購入検討者さん2019/03/05 11:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

終の住処としてスーパーや老人施設が近くにあるのが良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅直結のatreがある他、直近にMONA新浦安という小さめのショッピングモールがある。その中にスーパーや惣菜屋、ドラッグストアなど一通りあるため、生活必需品は駅周辺だけ十分賄える。買い物という点では不便はない。また、駅周辺の道は非常に整備されていて歩道が広く夜でも明るい。都心部へのアクセスは京葉線に限られ、通勤時間帯は混み合う。しかし身動きができないほどではないため、慣れてしまえば特にストレスも感じない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ新浦安カーサセントリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3SLDK 南東 86.52m² 16.4m² 2,990万円 114万円
2023年10月 2階 3SLDK 南東 86.52m² 16.4m² 3,150万円 120万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 95.5m² 17.4m² 3,480万円 120万円
2023年6月 3階 3SLDK 南東 78m² 13m² 2,780万円 118万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 95.5m² 17.4m² 3,800万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ新浦安カーサセントリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 209,000円 7,525円 0円 418,000円 418,000円 0円 14階 91.82m² 4LDK
2016年3月 185,000円 6,661円 0円 370,000円 370,000円 14階 91.82m² 4LDK 南西
2014年10月 155,000円 6,279円 0円 232,500円 155,000円 0円 7階 81.61m² 3LDK 南東
2014年9月 165,000円 6,684円 0円 330,000円 330,000円 0円 7階 81.61m² 3LDK 南東
2014年9月 170,000円 6,886円 0円 340,000円 170,000円 0円 7階 81.61m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ新浦安カーサセントリアの
    90㎡の売買相場
    浦安市の
    90㎡の売買相場
    浦安市東野の
    90㎡の売買相場

  • パークホームズ新浦安カーサセントリアの
    90㎡の売買相場
    新浦安駅の
    90㎡の売買相場
    浦安駅の
    90㎡の売買相場

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