プリズムタワー

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で2分
    渋谷駅よりバスで7分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都目黒区大橋1丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上27階建 地下2階

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、有楽土地

  • 施工会社

    大林組、大成建設、錢高組JV、日建設計

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,533万円

    522.7万円/坪

    ～

    5,875万円

    555.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    15,466円/坪

    ～

    18.0万円

    17,094円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

SSSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/03 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】徒歩圏・散歩圏に、中目黒、代官山、三軒茶屋、神泉。1Fに郵便局、天空公園でつながった隣のタワーには区役所と図書館。駅徒歩2分、隣駅は渋谷、2駅先は表参道という最強の立地。無駄な共用施設を設けておらず、将来的にも修繕費負担が軽い。
周辺環境

5.0

駅ホームから大通り（246）をまっすぐ歩けば、マンションに到着。信号無し。人目を多く、治安はまったく心配したことがない。
外観・共用部

5.0

目の前が目黒川。エントランスから出た瞬間に飛び込んでくる、植栽と川が美しい。最近のタワマンの華美さではなく、落ち着いた高級感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすい長方形の間取りで、平米数以上に、広くみえる。天井、サッシュが高く、目黒区川で目の前が抜けているので、やはり広く見える。
買い物・食事

5.0

スーパー（成城石井、ライフ、ドンキ、オオゼキ、OKストア）・コンビニ・ドラッグストア・商店街が徒歩30秒から数分にたくさんあるので、選択肢が広い。チェーンではなく、お洒落なレストランやこじんまりとした個性的な飲食店、カフェはたくさん点在。一人でも入りやすい。
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーや小さなお子さんを連れて、天空公園や西郷山公園、目黒川沿いでのんびり遊んでいる家族は多い。派手ではないが、余裕のある子育てをしている家族が多いように見える。
ゆりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/19 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅まで近く夜でも明るくお店も多い。飲食店が多く、困りません。
keikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/25 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅まで1分！ 渋谷へいくなら、バスの方が便利。2-3分までばすぐにきます。5分で渋谷へつくので、便利
周辺環境

4.0

マンション周りはオーパス広場もあり、電柱地中化されてて環境がよい。商店街も便利
外観・共用部

4.0

管理人は1人をのぞき、いい人ばかり。お掃除もいきとどいてる
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚いので、前後左右の音が全くきにならない。二重窓なので、年間通して比較的室内温度が一定
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、レストランが近隣にあるので不便なくすごせる
暮らし・子育て

4.0

クロスエアーに区役所、図書館があり便利。 菅刈小学や東山小のサッカーチームなどあり習い事にも困らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】以前この駅を最寄りとして使っていました。乗り換えが多くある渋谷駅から一駅ということもありとても便利でした。地下駅なのであまり大きくありませんが、使用するには問題もなかったです。地下への入り口も分かりにくくなかったです。
keikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/29 21:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く、上下左右の音が聞こえない。246沿いだか、2重まどで音はきにならない
keikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/13 14:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚くて、前後左右の音が聞こえないので、子供達をよんでパーティも余裕^^
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 00:53
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあり便利。目黒川沿いで桜がきれい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/15 22:14
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

ライフや成城石井など、スーパーやコンビニなど、買い物するところが多くあり困りません。ドラッグストアも充実しています。郵便局もマンション下にあり便利です。
ぽヽ(°ω°)ノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/01 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅がとても近くて便利。都内へのアクセスは抜群
sumoguriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/03/23 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】目黒川沿いなので春は桜が満喫できます。バス、地下鉄の駅も徒歩5分圏内で、渋谷までのアクセスもバス10分以内と交通の便は最高によいです。
周辺環境

4.0

緑道も近くにありランニングには最適。大橋ジャンクションに出来る屋上庭園が出来る予定。郵便局も１Ｆにあり、隣に出来るマンション内に図書館が入る予定で、ますます便利に。
外観・共用部

4.0

エントランスは高級感が掃除などの管理体制も行き届いていて、フロントのコンシュルジュサービスでは宅配便なども扱ってくれる。駐輪場が室内にあるのがよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きなので夏の午後は西日が強いです。天井は2メートル近くあります。2重サッシのおかげで２４６沿いの騒音も相当、静かです。
買い物・食事

5.0

商店街もすぐそばにあり、スーパー、薬局も目の前。目黒川沿いには雰囲気の良いお洒落なお店が並んでいて美味しいお店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

ファミリーがあまり多く住んでいない印象があり、コミュニケーションはあまりとっていないイメージです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プリズムタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 21階 3LDK 南西 76.03m² 19.63m² 14,200万円 617万円
2024年3月 2階 1R 南西 35.25m² 5.92m² 4,780万円 448万円
2024年1月 2階 1R 南西 35.25m² 5.92m² 4,980万円 467万円
2024年1月 5階 1SLDK 南西 57.74m² 8.5m² 9,280万円 531万円
2024年1月 3階 1R 南西 35.25m² 5.92m² 5,480万円 514万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリズムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 340,000円 19,210円 20,000円 680,000円 340,000円 0円 25階 58.51m² 2LDK 東
2024年3月 140,000円 12,645円 5,000円 280,000円 140,000円 0円 11階 36.6m² ワンルーム 南西
2024年2月 188,000円 18,585円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 18階 33.44m² ワンルーム 南西
2023年12月 400,000円 17,392円 0円 800,000円 400,000円 0円 22階 76.03m² 2LDK
2023年9月 160,000円 15,439円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 13階 34.26m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリズムタワーの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区大橋の
    50㎡の売買相場

  • プリズムタワーの
    50㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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