ルーブル下井草弐番館

  • 交通

    下井草駅より徒歩で9分
    荻窪駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『下井草駅』　西武新宿線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区下井草3丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    800万円

    293.9万円/坪

    ～

    849万円

    312.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,860円/坪

    ～

    2.9万円

    10,897円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】西武新宿駅まで早ければ15分ちょっとで、それほど時間をかけず移動できます。都心へと出るのに、時間はあまりかかりません。そして駅前には個人経営の店もあれば大型スーパーの西友もあり、必要な物が手に入りやすいです。
らんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/24 21:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲マンションのため、多機能インターホン、キッチンの清流板あり、浴室乾燥付きなどグレードが高い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル下井草弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 2K 北 30.75m² 2.61m² 2,740万円 295万円
2017年11月 4階 1K 20.25m² 2.7m² 1,500万円 245万円
2017年2月 4階 1K 南 20.15m² 2.9m² 1,570万円 258万円
2016年8月 4階 1K 南 20.15m² 2.9m² 1,570万円 258万円
2015年9月 4階 1K 南 20.25m² 2.7m² 1,700万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル下井草弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 8,369円 18,000円 0円 78,000円 0円 1階 30.81m² 2K 北
2024年2月 98,000円 10,518円 0円 0円 98,000円 0円 1階 30.8m² 2K 北
2024年1月 80,000円 13,060円 0円 0円 80,000円 0円 3階 20.25m² 1K 南
2023年11月 98,000円 10,536円 0円 0円 98,000円 0円 1階 30.75m² 2K 北
2023年10月 85,000円 9,289円 12,000円 0円 85,000円 0円 2階 30.25m² 2K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル下井草弐番館の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区下井草の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル下井草弐番館の
    20㎡の売買相場     下井草駅の
    20㎡の売買相場     荻窪駅の
    20㎡の売買相場

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