グランシティ堀切菖蒲園

  • 交通

    堀切菖蒲園駅より徒歩で11分
    お花茶屋駅より徒歩で16分
    綾瀬駅より徒歩で19分
    青砥駅よりバスで15分

  • 沿線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切6丁目22番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    雨宮建築研究所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,175万円

    147.9万円/坪

    ～

    3,372万円

    157.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成線の堀切菖蒲園駅から徒歩12分で、そこから都心への乗換の拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度のため、都心部へ通勤はどこであっても1時間以内で可能です。
周辺環境

4.0

静かな住宅地にあります。すぐ目の前が「東綾瀬小学校」という公立小学校のため、子育てにもとても良い環境です。近くにドラッグストアがあるのと、コンビニも徒歩10分圏内に多く、ちょっとした買い物に便利です。
外観・共用部

4.0

築10年以上のマンションですが、タイル張りなのでとても綺麗に保たれています。オートロック、宅配BOXなど規準的な設備は整っており、日勤で管理人さんもいてくれるので、エントランス等とても清潔に掃除していただいています。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸によって違うようですが、真四角のワイドタイプが基本のようです。廊下の占める割合がほとんどないので、有効活用できる間取りで気に入っています。
買い物・食事

4.0

堀切菖蒲園、お花茶屋共に昔ながらの商店街が頑張っている地域で、物価が安く美味しい物が並んでいます。また、亀有駅にある「アリオ亀有」までは自転車で15分程度で行けるため、ショピングや余暇を楽しみたい時に自転車でモールまで行けるのもメリットです。
暮らし・子育て

4.0

まず目の前が小学校であることがメリットです。小学校は一番長く6年通うので、安全面からしてもとても良い環境だと思います。保育園も多く、葛飾区内では入園しやすい地域と聞きました。
あややさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 13:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、解放感がありデザインもお洒落で高級感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺には、イトーヨーカドーや東急ストアなど大型スーパーがあります。そのため、買い物には困りません。朝の電車の混雑状況についてですが、始発が何本かおきにあるので、それを選んで乗車すれば座って出勤をすることも可能です。
No nameさん
購入検討者さん2018/03/28 06:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】地下鉄綾瀬駅と京成堀切菖蒲園駅の２駅が利用可能。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、非常に静かです。
外観・共用部

5.0

外観は非常に高級感があり、住んでいて気持ちよいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので、日当たりは非常に良いと思います。
買い物・食事

5.0

アリオ亀有まで車で１５分ぐらいで行けます。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高校がそろっているので良いです。
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SALES HISTORY グランシティ堀切菖蒲園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 61.27m² 6.52m² 3,770万円 203万円
2023年11月 5階 3LDK 東 72.76m² 6.6m² 5,480万円 249万円
2022年9月 2階 3LDK 南西 70.72m² 7.4m² 2,980万円 139万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 70.72m² 7.4m² 3,080万円 144万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 70.72m² 0.81m² 3,170万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ堀切菖蒲園の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区堀切の
    70㎡の売買相場

  • グランシティ堀切菖蒲園の
    70㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    70㎡の売買相場     お花茶屋駅の
    70㎡の売買相場     綾瀬駅の
    70㎡の売買相場     青砥駅の
    70㎡の売買相場

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