ヴィータローザ新江古田

  • 交通

    新江古田駅より徒歩で6分
    江古田駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都中野区江原町2丁目21番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ワールドフェニックス、エムズ・プライム・トラスティ

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,153万円

    292.2万円/坪

    ～

    4,410万円

    310.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    10,175円/坪

    ～

    15.9万円

    11,246円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/13 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】新宿まで15分。六本木も乗り換えなしで24分で行けます。駅前にスーパー、ドラッグストアがあります。24時間営業のフィットネスクラブもあります。
周辺環境

4.0

戸建ても多いですが子どもの声も聞こえず閑静な住宅地です。
外観・共用部

4.0

宅配BOXもあります。共用空間に汚れや不衛生さを感じることはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗濯を干すには十分な日照があります。天井の高さも低いと感じることはありません。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーが3件あります。ドラッグストアも2件あります。
暮らし・子育て

2.0

付近に学校は少ないです。病院の数も少ないです。
fsakfjaofjaksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/28 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】スーパーが周りに多く，コンビニも徒歩１分圏内，ドラッグストアも駅前にある等，生活には困らない
周辺環境

3.0

全体的に静か，目の前は大きな公園があり自然豊か
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可能，オートロックもある
お部屋の仕様・設備

3.0

一人で住むには十分な広さがあり，窓も大きい
買い物・食事

4.0

マルエツ，サミットがある，少し歩けばオーケーストアもあり，飲食店は豊富 パパス，スギ薬局などのドラッグストアあり ファミリーマート，ローソンも近くにある
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな病院あり，福祉施設も多い，学校もある
木曽の中乗りさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 17:25
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

目の前に江古田の森の緑があるので、自然環境は良い。
らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/22 16:16
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

現在2階に住んでます。おそらく精神的におかしい人間が住んでいます。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 19:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

スーパーとコンビニと薬局があります。最低限のものは電車に乗らなくても揃います。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 19:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

公園やファミリー層も多く比較的落ち着いた街です。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新江古田駅に対する口コミ】新宿駅に一本でいけるが、大江戸線自体新宿の西口よりで東口方面に出るのがとても不便
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線やバスがあり、新宿、池袋に通学、通勤には便利な場所です。大江戸線では新宿方面に向かうと賃貸が高いが、新江古田から家賃が下がります。大江戸線だと、家賃相場が安いギリギリラインの場所だと思います。
みつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/18 23:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

公園に近い立地のため、周辺は緑も多く静かな所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィータローザ新江古田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1LDK 南西 45.15m² 5.21m² 3,899万円 285万円
2023年6月 3階 1LDK 南西 45.15m² 5.21m² 3,999万円 293万円
2023年6月 3階 1LDK 南西 45.15m² 5.21m² 4,099万円 300万円
2023年3月 3階 1LDK 南西 45.15m² 5.21m² 4,299万円 315万円
2022年12月 3階 1LDK 南西 45.15m² 5.21m² 3,480万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィータローザ新江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 72,000円 10,626円 10,000円 0円 72,000円 0円 2階 22.4m² 1K 南西
2023年12月 67,000円 9,888円 9,500円 0円 0円 0円 3階 22.4m² 1K 南東
2023年12月 69,500円 8,954円 10,000円 0円 0円 69,500円 1階 25.66m² 1K 南東
2023年12月 70,000円 10,859円 12,000円 0円 0円 0円 2階 21.31m² 1K 南東
2023年12月 70,000円 10,864円 12,000円 0円 70,000円 0円 2階 21.3m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィータローザ新江古田の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区江原町の
    40㎡の売買相場

  • ヴィータローザ新江古田の
    40㎡の売買相場     新江古田駅の
    40㎡の売買相場     江古田駅の
    40㎡の売買相場

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